房产证如何添加配偶名字？

房产证添加配偶名字是一个常见的产权变更情况。下面为您详细介绍相关内容。首先，需要区分房屋是婚前购买还是婚后购买。如果是婚后购买的房产，根据《中华人民共和国民法典》规定，在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，即使房产证上只有一方的名字，通常也不影响另一方对房屋享有共有权。若要添加配偶名字，流程相对简便。通常夫妻双方需携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地的不动产登记机构办理。办理时，填写不动产登记申请表，申请增加共有人。这一过程类似于确认夫妻双方对房屋的共同所有权，一般只需缴纳一定的工本费等费用。

如果是婚前一方购买的房产，婚后要添加配偶名字，则视为一方对另一方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定，这种赠与行为是具有法律效力的。在办理时，除了上述提到的结婚证、身份证、房产证等证件外，可能还需要提供赠与协议等相关文件。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记手续，将配偶的名字添加到房产证上。在这个过程中，可能涉及到契税等税费的缴纳，具体费用标准要根据当地的规定来确定。总之，房产证添加配偶名字，无论是婚后共有房产的确认，还是婚前房产的赠与添加，都需要按照不动产登记机构的要求，准备好相关材料，经过合法的登记程序来完成。