房产证加配偶名字流程复杂吗,需要多少钱?

我和我爱人婚后想在房产证上加对方名字,不知道这事儿复杂不复杂,要跑多少个地方,准备什么材料。另外,也想了解下加名字得花多少钱,是按什么标准收的。
张凯执业律师
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房产证加配偶名字的流程并不复杂,所需费用也不高。下面为您详细介绍:


首先,解释一下相关的法律概念。在婚姻关系存续期间,房产通常被视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。而在房产证上加配偶名字,实际上是一种产权变更登记行为,目的是明确双方对房产的共同所有权。


接下来,说一下具体的流程。第一步,准备材料,一般需要结婚证、身份证、房产证等相关证件的原件及复印件。第二步,前往当地的不动产登记中心提出申请。在申请时,需要填写一些表格,如实提供相关信息。工作人员会对提交的材料进行审核,查看是否齐全、真实有效。第三步,如果审核通过,就可以进行产权变更登记手续。整个流程相对清晰明了,只要按照要求准备好材料,通常不会有太大的困难。


关于费用方面,主要涉及到一些工本费等。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,夫妻之间不动产权利人变更,只需缴纳不动产权属证书工本费。一般来说,住宅类不动产的工本费为每件80元,非住宅类不动产的工本费为每件550元。所以,总体费用并不高。

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