房产证加名字需要办理哪些手续以及产生哪些费用？

房产证加名字的情况不同，所需手续和费用也存在差异，下面为你详细介绍常见的几种情况。

夫妻之间加名字：在婚姻存续期间，夫妻办理房产证加名手续，一般被视为婚内赠与。依据《民法典》中关于赠与的相关规定，这是合法有效的。手续方面，夫妻双方需携带结婚证、身份证、房产证，前往当地房地产交易中心办理。费用相对较少，主要是工本费，通常在100元左右。

父母与子女之间加名字：如果是父母将子女名字加到房产证上，可通过赠与或买卖的方式。赠与方式下，需要办理赠与公证，公证费用按照房产评估值的一定比例收取，一般在2%左右。之后携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理过户手续，还需缴纳契税等费用，契税为房产评估值的3%。若采用买卖方式，则按照正常的二手房交易流程办理，涉及的费用有契税、增值税、个人所得税等。具体费用根据房屋面积、是否满五唯一等情况确定。

非亲属关系加名字：这种情况和二手房买卖类似。双方需要签订买卖合同，然后办理网签、资金监管等手续，接着缴纳契税、增值税、个人所得税等费用，最后到房产交易中心办理产权变更登记。费用的多少和房屋的具体情况以及当地的税收政策有关。

需要注意的是，各地的房产政策和收费标准可能存在一定差异，在办理房产证加名手续之前，建议你先咨询当地的房地产交易中心，以了解详细准确的信息。