房产证如何加上老婆的名字？

在房产证上加老婆的名字，在法律上可以通过赠与、买卖或者析产登记等方式来实现，以下为您详细介绍每种方式的相关内容。

如果选择赠与方式，需要先到公证处办理赠与公证，然后携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房管局办理过户手续。赠与是指房屋产权人将部分或全部房屋产权无偿给予他人的行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。在办理赠与公证时，公证机构会对赠与合同进行审查，确认其真实性和合法性。

买卖方式则是把一部分房屋产权卖给老婆，签订房屋买卖合同后，同样携带合同、房产证、身份证等材料到房管局办理过户。这和正常的房屋买卖流程类似，只不过交易双方是夫妻。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。这种方式可能会涉及到一些税费，如契税等。

析产登记主要适用于夫妻之间的房产变更。因为夫妻在婚姻关系存续期间，房产一般属于夫妻共同财产。办理析产登记时，需要提供结婚证、房产证、身份证等材料到房管局办理。《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。所以这种方式相对简单，费用也较低。

在办理加名手续前，建议先咨询当地的房产管理部门，了解具体的办理流程和所需材料，同时了解可能涉及的税费等问题，以确保手续顺利办理。