老母亲房屋拆迁如何补偿?

我家老母亲有套房子要拆迁了,我们不太清楚拆迁补偿的相关事宜。不知道补偿的标准是怎样的,补偿方式有哪些,具体能拿到哪些补偿项目。希望了解一下老母亲房屋拆迁该怎么补偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。


首先,补偿方式主要有两种。一种是货币补偿,这是由专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。打个比方,如果您老母亲的房子经过评估,市场价值是100万,那货币补偿可能就是根据这个评估价值来确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。另一种是产权置换,也就是以房换房,拆迁方会提供新的房屋与被拆迁房屋进行调换。


其次,补偿项目通常包括以下几方面。一是被征收房屋价值的补偿,就像刚才说的,根据房屋的市场价值评估来确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如果老母亲需要搬离原来的房子,这期间产生的搬家费用等就属于搬迁补偿;要是需要临时租房居住,临时安置费用也会有相应补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果房子是用于经营的,拆迁导致无法正常营业,就会有这部分补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定了这些补偿项目。


具体的补偿标准和细则会因地区而异,不同地方会根据当地的经济发展水平、房地产市场情况等制定适合本地的拆迁补偿方案。所以,您还需要关注当地政府发布的相关拆迁补偿政策和公告,以确定老母亲房屋拆迁的具体补偿情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

试用期没有签劳动合同该如何处理?

我最近找了份新工作,现在还在试用期,但是公司一直没有和我签劳动合同。我心里有点不踏实,担心自己的权益得不到保障。我想知道这种情况下我具体能做些什么,公司这样做是不是违法的,会有什么样的后果呢?

电信诈骗未成年取保候审后会怎么判?

我家孩子涉及电信诈骗案件,现在处于取保候审阶段,心里很是担忧。想知道像这种情况,后续法院一般会怎么判?具体会考虑哪些因素呢?

被诈骗后能报警吗

我好像遭遇了诈骗,心里特别慌,不确定这种情况报警有没有用。就是感觉自己好像被人用一些手段骗走了钱财,现在很迷茫,想知道被诈骗到底能不能报警,报警后又会怎么处理,能不能把钱追回来 。

如何请律师进行离婚起诉?

我打算离婚,听说请律师能更好地处理起诉离婚的事情,但我不知道该怎么请律师。我对法律程序不太了解,担心自己处理不好。想知道请律师有哪些步骤,要注意些什么,以及大概需要多少费用。

司法局假释回函到监狱需要多久?

我家里有人在监狱服刑,最近监狱方面说在办理假释,需要司法局回函。我特别着急想知道他什么时候能出来,就想了解下司法局假释回函到监狱一般得多长时间啊,这个时间有没有规定呢?

买地交的税该如何做账?

我买了一块地,交了相关的税,但是我不知道在财务上该怎么处理这些税务的账目。我不太懂财务和税务方面的专业知识,也不清楚相关的法规要求。想问问买地交的税在账面上要怎么做记录,有什么具体的操作方法和规定吗?

定稿交了之后还能改吗?

我之前交了一份文件的定稿,现在发现里面有些内容需要修改。不知道交了定稿之后还能不能改,改的话会不会有什么法律方面的限制或者责任,想了解一下在法律上对于这种情况是怎么规定的。

结婚证领证地点对以后有什么影响?

我和对象打算领结婚证了,但是纠结领证地点。不知道在不同地方领结婚证,以后会不会对生活、孩子等方面有啥影响,比如落户、孩子上学之类的,想了解下结婚证领证地点到底会带来哪些影响。

没带身份证是否可以去医院挂号看病?

我今天出门急忘带身份证了,现在生病了想去医院挂号看病,不知道没带身份证能不能挂到号,想了解下从法律层面和医院实际规定来说,没带身份证到底可不可以去医院挂号看病呢?

交通事故撞死人在什么情况下构成犯罪?

我开车时不小心撞了人,对方经抢救无效死亡。我特别害怕会因此构成犯罪,想知道交通事故撞死人到底在哪些情况下会被认定为犯罪呢?是只要撞死人就犯罪,还是有其他条件?

民政局是先婚检还是先领证?

我和对象打算去民政局领证,听说现在领证前可以婚检,但不太清楚流程。是要先去做婚检,拿到结果后再去领证,还是可以先把证领了,之后再去婚检呢?想了解下正确的顺序。

自谋职业社保缴费是怎样的?

我现在是自谋职业,想了解下自谋职业社保缴费方面的情况。比如缴费标准是多少,该怎么缴纳,有哪些方式可以缴费,和在单位上班时的社保缴费有什么不同。希望懂的人能给我讲讲。

放高利贷构成什么罪,会判几年?

我之前因为手头紧,借了一笔钱,利息高得离谱,后来才知道这是高利贷。我想了解下,放高利贷的人这种行为在法律上构成什么罪,会被判几年呢?我觉得这种行为太坑人了,想知道法律是怎么制裁他们的。

员工不办离职手续也不上班该如何处理?

我公司有个员工,既不办理离职手续,也不来上班了。我不太清楚这种情况在法律上该怎么处理,是直接解除劳动关系就行,还是有其他的流程和注意事项呢?希望了解一下这方面的法律规定。

社保局是否有统一制服?

我去社保局办事,发现里面工作人员有的穿了类似制服的衣服,有的又穿便服。我就很好奇,社保局到底有没有统一制服呀?是所有工作人员都要穿,还是部分岗位穿呢?想了解下这方面的规定。

处置在建工程怎样计算所得税?

我有一处在建工程打算处置,但是不清楚在所得税计算方面该怎么做。想知道计算所得税有没有什么具体的方法、公式,以及涉及哪些需要考虑的因素,希望了解一下相关法律规定和计算方式。

事故定责五五该怎么处理?

我出了一场事故,交警定责是双方五五开。现在我不知道后续该怎么处理了,是双方各自承担一半损失吗?需不需要签什么协议?赔偿方面有什么要注意的地方吗?希望懂法律的朋友给我讲讲。

孝顺镇严店村拆迁费用一览表是怎样的?

我家在孝顺镇严店村,最近村子要拆迁了,我特别想知道这次拆迁各项费用的具体情况,比如房屋补偿多少钱一平,搬迁费给多少,临时安置费又怎么算等等,想提前了解清楚,心里有个底。

房子在老公名下,老公不落户,老婆能落户吗?

我家房子是登记在老公名下的,但是老公不打算把户口落过来,我想把我的户口落到这个房子的地址上,不知道这样行不行,想了解下相关的法律规定和政策是怎么说的。

工伤受伤后多久能获得赔偿?

我之前在工作的时候受了工伤,现在治疗也差不多结束了,想知道从受伤开始算,大概要多久才能拿到工伤赔偿,我现在比较着急用钱,想了解下这个时间,好做后续的安排。