业主车被划,监控没看见,物业是否该负责?

我家车停在小区里被划了,调监控却没看到是谁干的。我觉得物业有责任保障小区安全,可物业说他们没义务负责。我就想问问,从法律角度看,这种情况下物业到底该不该对我的车被划负责呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨物业是否应对业主车辆被划负责这个问题时,我们首先要明确物业服务合同的重要性。物业服务合同是业主和物业之间约定权利和义务的法律文件。


从法律层面来说,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这意味着,物业需要按照合同约定履行相关服务。


如果合同里明确规定物业有对小区内车辆进行管理、保障安全的义务,例如要安排保安定时巡逻、维护监控设备正常运行等,而监控没看见车辆被划情况可能是因为物业没有维护好监控系统,导致监控存在盲区或者故障,那么物业就可能要承担相应的责任。因为物业没有尽到合同约定的义务,就属于违约行为。


要是合同中并未明确物业对车辆有保管和保障安全的责任,那么物业一般不用对车辆被划负责。但物业也有一定的安全保障义务,比如提供合理的安全防范措施等。如果物业在安全保障方面存在明显过错,比如小区安保松懈,闲杂人等可以随意进出,那么也可能要承担部分责任。


当遇到业主车被划且监控没看见的情况时,不能一概而论地认定物业负责或不负责,要根据具体的物业服务合同约定以及物业是否存在过错来判断。业主可以先和物业协商解决,如果协商不成,可以通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

彩礼婚前赠与,离婚时不用退吗?

我和配偶准备离婚了,当初结婚前对方给了彩礼。我想知道按照法律规定,这种婚前赠与的彩礼在离婚的时候是不是就不用退还了呢?具体在什么情况下需要退,什么情况下不用退,希望能得到专业的解答。

在疫情影响下信用卡拖欠3天还不上,能否通过协商来解决呢?

我因疫情影响,信用卡拖欠3天暂时还不起钱。我想知道具体该怎么和银行协商,协商有没有什么条件限制,协商成功的可能性大不大,以及如果协商不成又该怎么办呢?

私人打欠条起诉会有用吗

我之前借钱给别人,对方给我打了欠条。现在到了还款时间,对方却耍赖不还钱。我就想着能不能通过起诉让他还钱,想了解一下就凭这张私人打的欠条去起诉,到底有没有用呢,能不能让对方乖乖还钱?

安置房的属性是什么?

我家这边在进行拆迁,给了我们安置房。我不太清楚安置房到底是什么性质的房子,它和普通商品房有啥不一样呢?这种房子的产权、交易等方面有什么特殊规定不?我想了解一下安置房具体的属性。

网络投资诈骗是如何判刑的?

我之前参与了一个网络投资项目,结果发现是诈骗。现在骗子被抓到了,我想知道像这种网络投资诈骗的犯罪分子,法律会依据什么来对他们判刑,判罚的标准大概是怎样的,所以来咨询一下。

累犯取保候审了是否还会坐牢?

我是一名累犯,现在已经办理了取保候审。我心里特别忐忑,不知道之后还会不会被判刑坐牢。我想了解下,从法律角度看,像我这种累犯在取保候审之后,最终还会不会面临坐牢的结果呢?

我国是否支持亲子鉴定?

我最近遇到个事儿,孩子的身份有些存疑,我想通过亲子鉴定来确定亲子关系,但又不确定在我国做亲子鉴定是否被允许。所以想问问,我国法律到底支不支持亲子鉴定呢?会不会有什么限制条件之类的?

算成本的时候不算资产吗?

我在处理公司财务事务时,对成本和资产的计算有点困惑。在核算成本时,不太清楚是否要把资产纳入其中。比如公司购买的一些设备,在算成本时,它是单独算资产,还是也会计入成本呢?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

养老金资格认证怎么进行?

我到了领养老金的年纪,听说得进行资格认证才能正常领钱。但我不太清楚具体咋操作,是去相关部门现场认证,还是能在网上弄?具体有啥流程和要求,希望了解一下。

十几年前的账款未退,法院冻结了我的微信该怎么办?

十几年前有一笔账款没退,最近法院把我的微信冻结了。我也不知道该怎么处理这种情况,不清楚法院这样做合不合理,也不知道我接下来该采取什么措施来解决这个问题,有没有懂法律的朋友能给点建议?

扣除绩效会被认为是拖欠工资吗?

我在一家公司上班,最近公司扣除了我的绩效工资,我不太清楚这种扣除绩效的行为在法律上会不会被认定为拖欠工资。我想知道法律是如何界定这两者的,扣除绩效在什么情况下算拖欠工资,什么情况下不算呢?

房子交不上税该怎么办?

我买了套房子,到了该交税的时候,可我手头资金紧张,实在没办法按时交税。我特别担心会有不良后果,也不知道接下来该怎么做,想问问遇到这种房子交不上税的情况应该怎么解决?

一年半被辞退补偿多少?

我在公司工作了一年半,现在公司要辞退我,我不太清楚按照法律规定能得到多少补偿,也不知道补偿是怎么计算的,希望了解一下具体的补偿标准和金额计算方式。

拉人没收钱被运管抓了该怎么办?

我开车拉了个人,没收他钱,结果被运管抓了。我就是好心顺路载他一程,根本没想过赚钱。现在运管说我涉嫌非法营运,要处理我,我特别委屈,也不知道该怎么办,想了解下这种情况在法律上到底怎么处理啊?

农村户口有必要迁到城市吗?

我现在是农村户口,最近有个机会能把户口迁到城市。但我又担心迁出去后会失去一些农村的权益,比如土地权益。我不太清楚迁户口到底会带来哪些影响,也不知道有没有必要把农村户口迁到城市,想了解下相关的法律情况和利弊。

投诉后问题解决了,是否需要撤诉?

我之前向相关部门投诉了一个问题,现在问题已经得到解决了。我不太清楚这种情况下需不需要去撤诉,不撤诉会不会有什么影响?还是说不管问题解没解决,只要投诉了就得走撤诉流程呢?想了解一下相关法律规定。

使用远光灯造成事故如何进行责任划分?

晚上开车时,对面车辆一直开着远光灯,导致我看不清前方路况,结果发生了事故。我想知道在这种情况下,事故责任该怎么划分,是开远光灯的一方负全部责任,还是双方都有责任呢?

股东退股如何进行清算账目诉讼案件?

我是一家公司的股东,现在打算退股,但在清算账目上和其他股东产生了分歧。我不知道该怎么通过诉讼来解决这个问题,想了解股东退股清算账目诉讼案件的具体流程、需要准备什么材料,还有有哪些法律依据,希望能得到专业的解答。

被公司炒鱿鱼按劳动法是如何补偿的?

我在公司勤勤恳恳工作了一段时间,结果突然就被公司辞退了。我想知道按照劳动法,公司应该怎么给我补偿呢?我不太懂这些法律规定,也不知道自己能争取到多少合理的补偿,希望能有专业的解答。

日租房需要办理哪些手续?

我想把自己闲置的房子拿出来做日租房,但不清楚要办哪些手续。不了解的话怕到时候违规,也怕影响正常经营。我就想知道具体要走哪些流程,办什么证件,希望能有专业的解答。