拆迁测量不符该怎么补偿?

我家房子要拆迁,测量后面积和我自己算的差很多。我很担心这样会影响补偿,想知道遇到拆迁测量不符的情况,到底该怎么进行补偿,有没有明确的标准和办法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,拆迁测量不符是一个较为常见且会让被拆迁人担忧的问题。下面来详细说明遇到这种情况该如何处理补偿事宜。


首先,当你发现拆迁测量结果与实际情况不符时,不要慌张,你有权利提出异议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果测量不符影响到房屋价值评估,就可能影响补偿数额。


当你对测量结果有异议时,依据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条,被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。


若对复核结果仍有异议,根据该办法第二十二条,被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理,即房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


总之,遇到拆迁测量不符的情况,你要通过合法的途径维护自己的权益,确保获得合理的补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

商品房广告语虚假宣传违法吗?

最近看中一套房子,但开发商的宣传语太诱人了,比如什么豪华配套一应俱全,可又担心实际交付不是那么回事。想知道这种商品房广告语虚假宣传的行为到底是不是违法的?如果违法,会受到怎样的处罚,我们购房者又该如何维权呢?

医疗过错赔偿费用都有哪些?

我在就医过程中感觉遭遇了医疗过错,身体受到了伤害。现在想和医院协商赔偿,可不太清楚具体能主张哪些赔偿费用。想了解一下,在这种情况下,按照法律规定,医疗过错赔偿费用都包含什么项目呀?

欠款百万被起诉会被抓去坐牢吗

我现在欠了别人一百万,对方已经起诉我了。我心里特别慌,很担心自己会被抓去坐牢。想了解一下,在这种情况下,到底会不会真的被抓去坐牢啊,想知道具体是怎么规定的。

微信做生意欠钱不还该怎么办?

在微信上和人做生意,对方欠了钱一直不还。心里挺着急的,又不知道该怎么处理。想了解一下,这种情况下有哪些办法能让对方还钱,走法律途径的话具体要怎么做,需要准备些什么东西呢?

夫妻之间债务如何进行分割?

最近在处理一些家庭财务问题,发现涉及到不少夫妻债务方面的情况。想弄清楚在法律上,夫妻之间的债务到底是怎么分割的。是不管怎样都平分,还是有其他的规则?比如一方以个人名义借的钱,另一方也要一起还吗?希望能详细了解下这方面的规定。

男方起诉离婚该怎么办?

我老公最近去法院起诉要和我离婚,我完全没想到他会这么做,现在收到了法院的通知,我心里特别慌,不知道接下来该怎么做。我也不清楚在法律程序上要怎么应对,该准备些什么,所以想问问大家男方起诉离婚我该怎么办。

私人借钱用黄金抵押是真的吗?

我朋友找我借钱,说用黄金抵押,我有点担心这靠不靠谱。不知道私人之间借钱用黄金抵押在法律上认不认可,会不会有什么风险,想了解下这种抵押方式是否真实有效,有没有相关法律保障。

擦伤到人肇事逃逸会怎么处理?

我开车的时候不小心擦伤了一个人,当时因为害怕就直接开车走了。现在心里特别慌,不知道这种擦伤别人后肇事逃逸的情况会怎么处理,想了解一下具体的法律后果和处罚措施。

社保购买多少年才可以享受退休金?

我一直有在交社保,但是不太清楚到底要交多少年才能在退休后领退休金。我现在已经交了几年了,担心交的时间不够到时候没法享受待遇。想问下法律上规定社保具体要购买多少年才可以享受退休金呢?

公积金基数几月份调整?

我一直搞不清楚公积金基数的调整时间。我每个月都交公积金,但不知道它的基数什么时候会变。我想了解清楚这个时间,这样能更好地规划自己的财务。请问公积金基数一般是在几月份调整呢?

拥有境外居留权可以不取消户口吗?

我拿到了境外居留权,但我还是想保留国内的户口,不知道在法律上允不允许。我担心不取消户口会有什么法律问题,也不清楚具体的规定是怎样的,想问问拥有境外居留权是不是可以不取消户口呢?

国家是否规定电动葫芦不允许载人?

我在工厂工作,看到有人想用电动葫芦载人,我觉得很危险。我想知道国家是不是有规定电动葫芦不允许载人,这样我就能跟他们说明情况,避免危险发生了。

看医生去不定点医院能用医保吗?

我平时去的医保定点医院离家有点远,看病不太方便。附近有一家医院看病挺不错的,但不是医保定点医院。我想问问,如果去这家不定点医院看医生,能不能用医保报销呢?

法人私人账户能转到公司公账吗?

我是一家公司的法人,有时候我会想用自己的私人账户转钱到公司公账,不知道这样做合不合法。我担心万一操作不当会违反法律规定,影响公司和我个人。我想了解这种转账行为是否被允许,有没有什么限制和要求。

一般纳税人差额征税是否可以开专票?

我是一般纳税人,在进行差额征税时,不太清楚能不能开具专用发票。我担心开错了会有税务风险,也怕影响到合作方的抵扣。想了解一下,从法律规定上来说,一般纳税人差额征税到底可不可以开专票呢?

人社部最新退休判刑文件是怎样的?

我想了解下人社部对于退休人员判刑这方面的最新文件内容。我家里有退休老人,不小心犯了事可能面临判刑,不知道判刑后他的退休金等权益会受到什么影响,很担心这个问题,所以想搞清楚相关规定。

抖音来的法律顾问是真的吗?

我在抖音上刷到一些自称法律顾问的人,他们承诺能解决各种法律问题,还说收费合理。但我有点担心他们的真实性,不知道这些法律顾问靠不靠谱,会不会是骗子呢?我想了解一下怎么判断他们是不是真的法律顾问。

醉驾半年了为什么一直未裁决呢?

我半年前醉驾被查,之后就一直等着处理结果,可到现在都还没裁决。我心里特别着急,不知道是啥原因。我想了解下,正常情况下这裁决得多久出,一直没裁决是不是有什么问题,我该怎么办呢?

在异地双方都同意离婚该怎么起诉离婚?

我和另一半都在外地工作,现在我们双方都同意离婚,但不知道在异地该怎么起诉离婚。我们不想回老家办理,觉得太麻烦,想了解下在目前所在地起诉离婚的具体流程和要求,不知道该怎么做。

嫖娼不满十四周岁的幼女算什么犯罪行为?

我朋友遇到个事,他不太懂法律。他之前不知道和他发生关系的女孩不满十四周岁,以为是正常嫖娼。后来才知道女孩年龄这么小,他很害怕,想知道这种情况在法律上算什么,会有怎样的后果。