拆迁不分房该怎么补偿?

我家这边正在搞拆迁,说是不分房给我们。我不太清楚这种情况下该怎么补偿,也不知道补偿标准是怎样的。想了解一下,在法律上,拆迁不分房的时候,应该按照什么方式和标准进行补偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁不分房的补偿,通常以货币补偿的方式来实现。货币补偿是指在拆迁过程中,拆迁方按照一定的标准,直接向被拆迁人支付金钱,用于弥补被拆迁人因房屋被拆除所遭受的损失。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


关于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,这主要是为了弥补被拆迁人在房屋拆迁过程中,因搬家以及寻找临时居住场所等产生的费用。具体的补偿标准,各地会根据实际情况制定。


如果是拆迁非住宅房屋造成停产停业损失的,要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般来说,会综合考虑企业的经营规模、经营状况等因素来确定补偿数额。

相关问题

为您推荐20个最新问题

成都5G覆盖区域具体有哪些?

我想了解成都5G网络的具体覆盖情况,比如哪些商圈、区域或者场所已经有5G信号了。我最近准备在成都一些地方开展需要5G网络支持的业务,所以想清楚知道哪些地方能满足需求。

夫妻之间签署的忠诚协议有效吗?

最近在考虑和另一半签个忠诚协议,就想知道这协议在法律上到底有没有效啊?心里有点没底,也不知道签了之后万一真出问题能不能起到作用,所以想了解下夫妻间签的忠诚协议到底有没有法律效力。

丈夫死了财产是归妻子还是子女?

我老公突然离世了,我们没有做过财产约定,家里有一些存款、房产,还有他的个人物品等。现在我和孩子对于财产分配有点迷茫,不知道这些财产到底该怎么分,是都归我,还是孩子也有份?想了解在这种情况下财产分配的具体法律规定 。

公司倒闭是否需要提前通知员工?

我所在的公司经营状况越来越差,感觉快要倒闭了。我想知道,公司要是真倒闭了,需不需要提前通知我们员工啊?如果不提前通知,我们都没办法及时找新工作,这对我们影响很大。我就想了解下公司在这方面有没有提前通知的义务。

怎样查询营业执照年报?

我办了个小公司,不知道营业执照年报情况怎么查。我想知道通过什么途径可以查询到营业执照年报,是在网上查,还是去相关部门查呢?具体的查询步骤是什么?希望了解这方面的详细信息。

第一次办理护照,能先知道护照号吗?

我打算第一次办理护照,因为有些事情需要提前知道护照号。但不知道在办理过程中,能不能在护照实际拿到手之前就先知道护照号呢?想了解一下相关情况。

不得援引国家豁免的诉讼是什么意思?

我在看一些法律资料时,看到‘不得援引国家豁免的诉讼’这个说法,不太明白它到底是什么含义。这是在什么情况下会出现这样的诉讼呢?是涉及到国家和个人之间的纠纷,还是国家与国家之间的呢?我想了解下它的具体意思和相关法律规定。

装修管理费的收费是否合法?

我家最近在装修,物业要收装修管理费。我不太明白这笔费用的合理性,也不知道他们有没有权利收。想了解下从法律角度看,装修管理费的收费到底合不合法,依据是什么。

什么是医保门诊统筹制度?

我不太清楚医保门诊统筹制度到底是怎么回事。我去门诊看病的时候,感觉费用还是挺高的,想知道这个制度能给我带来什么好处,它是怎么运作的,能不能减轻我的门诊看病负担,所以来问问大家。

民事再审胜率真的极小吗?

我有个民事案件一审、二审都败诉了,现在打算申请再审。但听说民事再审胜率极小,心里很没底。我就想知道这说法是不是真的,民事再审的实际情况到底是怎样的,影响再审胜率的因素都有哪些呢?

出院几天后可以办理医保结算?

我出院了,不知道什么时候能去办医保结算。我担心去早了办不了,去晚了又怕错过时间,想了解下出院后一般过几天能办理医保结算,有没有时间限制之类的。

行人被车撞了有哪些理赔技巧?

我前两天出门被车撞了,身体受了点伤,现在要和车主谈理赔的事儿。但我对这方面一窍不通,不知道该从哪入手,也怕自己吃亏。想了解下行人被车撞后在理赔时都有哪些实用的技巧,比如该收集什么证据、和保险公司沟通要注意什么。

宪法法律宣传月是每年的什么时候?

我想了解一下咱们国家宪法法律宣传月具体是每年的哪个时间段呀,我想在这个时间段多学习点宪法和法律知识,增强自己的法律意识,但一直不清楚具体时间,希望有人能给我解答。

护照提前半年更换需要什么材料?

我想提前半年更换护照,但不清楚具体要准备什么材料。之前没办理过这种提前更换的业务,也不知道和正常更换护照的材料要求是不是一样。所以想问问,提前半年换护照得带上啥东西去办理。

离婚财产协议是否生效以及该怎么写?

我和配偶打算协议离婚,涉及到财产分割问题。我们想写一份离婚财产协议,但不清楚这样的协议是否具有法律效力,也不知道具体该怎么写才能保障双方权益,希望了解相关法律规定和撰写要点。

什么案件会被行政拘留五日?

我想知道在哪些具体的案件情况下,违法者会被处以行政拘留五日的处罚。我不太清楚法律对于行政拘留五日的具体规定范围,希望能得到详细的解答,比如是涉及治安方面,还是其他领域的案件会有这样的处罚。

房贷还清后,还可以用本套房提取住房公积金吗?

我之前用公积金贷款买了套房,现在房贷已经还清了。我想了解下,之后还能不能继续以这套房为依据来提取住房公积金呢?不太清楚相关规定,希望得到专业解答。

公安局更名后交不了社保怎么办?

我所在地区的公安局更名了,之后我去交社保,发现交不了。我搞不明白公安局更名和交社保有啥关系,也不知道该怎么解决这个问题,想问问这种情况我该怎么办?

医疗纠纷调解机构调解需要费用吗?

我遇到了医疗纠纷,听说可以找医疗纠纷调解机构来解决问题,但我不知道找他们调解需不需要收费。我也不清楚费用是怎么算的,是由我出还是医院出。所以想问问大家,医疗纠纷调解机构调解要收取费用吗?

公司买卖合同纠纷该如何解决?

我所在的公司和合作方签订了买卖合同,现在因为货物质量和付款时间的问题产生了纠纷。我们不知道该怎么处理这个事情,是直接和对方协商,还是走法律途径?具体的解决办法有哪些呢?希望能得到专业的解答。