有土地证的地方建房拆迁如何补偿？
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在有土地证的地方建房遇到拆迁时，补偿是有明确法律规定和相应标准的。 首先，要明确拆迁补偿的构成。一般来说，拆迁补偿主要包括以下几个方面。一是房屋价值补偿，这是对被拆迁房屋本身价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来讲，就是要参考周边类似房屋的市场价格来确定你房子的价值并给予补偿。 二是搬迁、临时安置补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这是为了保障你在拆迁过程中的搬迁和临时居住问题。 三是停产停业损失补偿（如果房屋用于经营）。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如你用房子开了一家小店，拆迁导致店铺无法正常经营，就会有这部分补偿。 对于集体土地上有土地证的建房拆迁，《土地管理法》等相关法律也有规定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 总之，拆迁补偿要依据具体的土地性质（国有土地或集体土地）和当地的政策法规来确定具体的补偿方式和标准。如果你对补偿有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。
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