拆迁没有结束该怎么补偿?

我家这边正在进行拆迁,但是拆迁工作一直没结束。我不太清楚在这种情况下,我们这些被拆迁户该怎么获得补偿,是和正常拆迁结束一样的补偿方式吗?有没有特殊的规定呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在拆迁未结束的情况下,拆迁补偿问题需要依据相关法律法规来确定。首先,我们要明白拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。该条例的制定旨在规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。


对于拆迁补偿的方式,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是征收方直接给被拆迁人一笔钱作为补偿;房屋产权调换则是征收方提供新的房屋给被拆迁人居住,被拆迁人可以根据自己的情况进行选择。


在拆迁没有结束时,补偿的计算标准也有明确规定。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,被征收人可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


此外,除了房屋价值的补偿外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。所以,即使拆迁没有结束,被拆迁人也有权按照这些规定获得相应的补偿。

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