危房拆迁如何进行补偿?

我家的房子被鉴定为危房,政府说要拆迁。我不太清楚这种情况下会怎么补偿,是按照房屋面积吗,还是有其他的标准和方式?我想了解一下具体的补偿办法,好提前做个准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

危房拆迁补偿是指当房屋被认定为危房需要拆除时,政府或相关部门给予房屋所有者的经济赔偿。以下为您详细介绍相关情况。


从补偿方式来看,一般分为货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿就是直接给被拆迁人一笔钱,这笔钱是由专业的评估机构通过对被拆迁房屋进行估价得出的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


产权置换则是政府提供新的房屋给被拆迁人居住,有回迁安置和异地安置两种形式。回迁安置是指在原来房屋所在地建设新的房屋供被拆迁人回迁;异地安置就是在其他地方提供新的房屋。结合型补偿就是既给被拆迁人一部分货币补偿,又提供一部分产权置换。


补偿的范围通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(如果房屋是用于经营的)。其中,被征收房屋价值的补偿一般是补偿的主要部分。同时,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动合同盖合同章是否有效?

我和公司签劳动合同,发现上面盖的是合同章,不是公章。我有点担心这样的合同有没有法律效力,万一之后出了劳动纠纷,这合同会不会不被认可?想了解下劳动合同盖合同章到底有没有效。

老婆是否属于直系亲属?

我一直不太清楚在法律上,老婆算不算直系亲属。我在处理一些事务,比如财产继承、保险受益等事情时,涉及到直系亲属的界定,所以很想弄明白老婆在法律上到底是不是直系亲属,希望能得到专业解答。

破产案件登记如何分类?

我是一家小公司的老板,公司经营不善面临破产。听说破产案件登记有分类,我不太清楚具体是怎么分的。我想了解不同分类的标准和适用情况,这样我在处理公司破产登记时能更明白该怎么做,避免走弯路。

《反分裂国家法》不适用于哪些地方?

我想了解下,《反分裂国家法》的适用范围是怎样的,在咱们国家是不是所有地区都适用这部法律呢,不太清楚哪些地方是不在这部法律适用范围内的,希望能得到解答。

中国有行政法典吗?

我一直很好奇,在咱们国家的法律体系里,有没有像民法典那样成体系的行政法典呢?我想了解一下行政法律在法典化方面的情况,不知道有没有这方面的相关内容。

公务员成为失信被执行人会被开除吗?

我是一名公务员,前段时间因为一些债务纠纷成了失信被执行人。现在心里特别慌,担心工作保不住。想问问法律上对于公务员成为失信被执行人这情况是怎么规定的,会不会直接就把我开除了?

被起诉后会收到什么通知?

我好像被人起诉了,但还不确定。想知道如果真的被起诉了,会收到什么样的通知呢?这些通知是通过什么方式送达的?里面一般会包含哪些内容?希望了解清楚,心里好有个底。

什么情况下赠与是无效的?

我前段时间打算把一些闲置物品赠与给朋友,但是有人说可能存在赠与无效的情况。我不太清楚在哪些情况下赠与是无效的,担心自己的赠与行为最后不被法律认可,所以想了解一下这方面的法律规定。

婚前重大疾病具体包括哪些?

我打算结婚了,听说婚前要了解对方是否有重大疾病。但我不知道法律上规定的婚前重大疾病都包含啥,担心没了解清楚以后会有麻烦,想知道具体有哪些疾病属于婚前需要告知的重大疾病呢?

本人自愿放弃抚养权承诺书是否有效?

我和孩子爸爸准备离婚,他让我签一份自愿放弃抚养权的承诺书。我有点犹豫,不知道签了之后这承诺书有没有法律效力。我很担心签了就真的没机会争取孩子抚养权了,想了解下这种承诺书在法律上到底管不管用。

挖人坟墓是否触犯法律?

我家祖坟不知道被谁挖了,这让我心里特别难受。我就想知道,在咱们国家,挖人坟墓这种行为是不是触犯法律了呀?要是触犯了,那又会有什么样的后果呢?

解绑亲情卡对方会收到通知吗?

我给家人开通了亲情卡,现在想解绑,但不知道对方会不会收到通知。我有点担心如果对方收到通知,可能会引起不必要的误会。所以想了解一下,在法律层面或者从支付平台的规定来看,解绑亲情卡时对方到底会不会收到通知呢?

最新印花税计算公式是什么?

我在进行一些经济活动,涉及到印花税的缴纳,但不太清楚最新的印花税该怎么计算。我想了解一下最新印花税的计算公式是什么,能不能给我详细讲讲,让我能准确算出要交多少印花税。

职工医保如何转灵活就业医保?

我之前在单位上班,单位给交职工医保。现在我打算辞职自己创业,想把职工医保转为灵活就业医保,但是不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,办理流程是怎样的,会不会影响医保待遇呢?

肿瘤住院医保报销比例是多少?

我得了肿瘤,现在要住院治疗,想了解下医保能报销多少费用。不知道不同类型的肿瘤、不同的医院级别,报销比例是不是一样,也不清楚有没有报销上限和起付线之类的,希望能有人给我讲讲。

不支付抚养费的处理规定是什么?

我离婚后孩子判给了我,对方一直不支付抚养费,我实在不知道该怎么办了。我想了解下法律上对于这种不支付抚养费的情况,具体有哪些处理规定呢?能不能强制让对方支付?

婚姻法新规下父母离婚怎么处理?

我父母最近打算离婚,我想了解在新的婚姻法规定下,他们离婚该怎么处理。比如财产分割、子女抚养这些方面,我想提前知道具体的流程和规定,好帮他们做好准备。

未成年团伙抢劫会怎么判刑?

我家孩子还未成年,跟几个朋友一起参与了抢劫。我很担心他会受到严重处罚,想了解一下法律对于未成年团伙抢劫的判刑是怎样规定的,会考虑哪些因素,大概会判多久呢?

直播间造谣没提名字是否犯法?

我在一个直播间看到有人在造谣,但是没提具体名字,只是描述了一些特征,感觉能猜到说的是谁。我就想知道这种没提名字的造谣在法律上算犯法吗?我挺担心会对可能被影射的人造成伤害,所以想了解一下这方面的法律规定。

窝藏罪的犯罪构成是什么?

我朋友被警方怀疑涉嫌窝藏罪,我想了解一下窝藏罪的犯罪构成到底是什么样的。我不太清楚在什么样的情况下会构成这个罪,是只要有窝藏行为就算,还是有其他的条件呢?我想弄明白这些,好心里有数。