危房拆迁如何进行补偿?

我家的房子被鉴定为危房,政府说要拆迁。我不太清楚这种情况下会怎么补偿,是按照房屋面积吗,还是有其他的标准和方式?我想了解一下具体的补偿办法,好提前做个准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

危房拆迁补偿是指当房屋被认定为危房需要拆除时,政府或相关部门给予房屋所有者的经济赔偿。以下为您详细介绍相关情况。


从补偿方式来看,一般分为货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿就是直接给被拆迁人一笔钱,这笔钱是由专业的评估机构通过对被拆迁房屋进行估价得出的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


产权置换则是政府提供新的房屋给被拆迁人居住,有回迁安置和异地安置两种形式。回迁安置是指在原来房屋所在地建设新的房屋供被拆迁人回迁;异地安置就是在其他地方提供新的房屋。结合型补偿就是既给被拆迁人一部分货币补偿,又提供一部分产权置换。


补偿的范围通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(如果房屋是用于经营的)。其中,被征收房屋价值的补偿一般是补偿的主要部分。同时,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

相关问题

为您推荐20个最新问题

留置所宿舍有监控吗

我最近对留置所的情况比较关注,想具体了解一下留置所宿舍是不是都安装有监控呀?就是想知道在留置所里,被留置人员住的宿舍区域有没有监控设备,主要是想搞清楚这方面的实际情况。

收到发票税目开错但税率一样该怎么办?

我收到了一张发票,发现税目开错了,不过税率是对的。我不太清楚这种情况会有什么影响,也不知道该怎么处理。是让对方重新开一张,还是有其他解决办法呢?我担心不处理好会有税务风险。

定了瓷砖不想要了,订金是否可以退还?

我之前定了一批瓷砖,付了订金,现在又不想要这批瓷砖了。我想知道付的这个订金能不能退给我,不知道从法律角度是怎么规定的,所以来问问大家。

理发店充卡不退钱该怎么举报?

我在一家理发店充了卡,结果用了几次后不想再用了,找理发店退钱,他们却死活不肯。我觉得自己的权益受到了侵害,可又不知道该怎么举报他们,希望能了解一下具体的举报途径和方法。

提单签发日期是否为装运期?

我在做进出口贸易时遇到个问题。我收到的提单上的签发日期和我印象中的货物装运时间不太一样,我不太确定这个提单签发日期到底是不是装运期。我想弄清楚它们之间的关系,这对我处理后续的贸易流程很重要,不知道法律上是怎么规定的呢?

企业处于迁出状态时是否可以继续经营?

我有一家企业目前处于迁出状态,不知道在这个阶段还能不能正常开展业务继续经营。如果不能继续经营,那会有很多业务无法完成,造成损失;要是能继续经营,又担心违反相关规定。所以想了解一下,企业在迁出状态下到底可不可以继续经营呢?

电子税务局社保模块如何打开?

我要缴纳社保费用,听说可以在电子税务局的社保模块操作,但我不知道该怎么打开这个模块。我之前没弄过,对电子税务局不太熟悉,想问问具体要怎么做才能打开这个社保模块呢?

领离婚证可以一个人去吗?

我和伴侣之前商量好离婚,所有手续都准备好了,但现在对方突然反悔不肯一起去领离婚证。我想知道,领离婚证能不能我一个人去办理呢?我真的很想尽快结束这段婚姻。

房贷被拒后首付款能退吗?

我买房子交了首付款,结果房贷申请被银行拒绝了。现在我很担心这首付款还能不能拿回来,也不知道在法律上对于这种情况是怎么规定的,所以想问问大家,房贷被拒后首付款到底能不能退呢?

民事二审中称上诉人为原告、被上诉人为被告行吗?

我打民事官司到二审了,在表述当事人身份时,我不太确定能不能把上诉人说成原告,把被上诉人说成被告。这样的表述会不会不符合法律规定啊?我就想弄清楚在二审里到底该怎么正确称呼当事人。

健康证过期后能免费更换吗?

我之前办了健康证,现在发现过期了。我听说有些证件过期后可以免费换证,不知道健康证是不是也这样。我不想花冤枉钱,就想问问健康证过期能不能免费换?

驾驶证到期是否可以在全国各地都进行更换?

我的驾驶证快到期了,但是我现在不在老家,在外地工作。我想知道,现在驾驶证到期的话,是不是在全国各地都能换呢?我担心如果只能在核发地换,我还得专门跑回老家,太麻烦了。所以想了解下这方面的规定。

已婚人士想买属于个人的房子,能买法拍房吗?

我结婚了,但想自己买套房子,让它属于我个人财产。听说有法拍房这个途径,不知道我这种已婚的情况能不能买法拍房来实现这个想法,也不清楚后续会不会有什么麻烦,想了解下具体的规定和操作情况。

工伤私了时怎么和老板谈赔偿?

我受了工伤,想和老板私了赔偿的事,但又不知道该怎么谈。担心谈不好自己吃亏,也怕老板不愿意赔偿或者少赔。想了解下和老板谈赔偿时要注意什么,该怎么谈才能争取到合理的赔偿。

工伤护理费怎么出?

我受了工伤,现在生活不能完全自理,需要人护理。但我不知道这护理费该由谁出,是单位出还是有其他规定?具体的支付方式和标准是怎样的呢?希望了解相关法律规定。

行人闯红灯被撞死了是谁的责任?

我今天在马路上看到一起交通事故,一个行人闯红灯,结果被车给撞死了。现在我就想知道,在这种情况下,责任到底该怎么划分呢?是行人自己负全责,还是司机也要承担一部分责任?我不太懂这方面的法律知识,所以想了解一下。

股东会设立有什么要求以及对人数有什么规定?

我打算和朋友一起开公司,听说要设立股东会。但我不太清楚股东会设立有啥要求,对股东人数有没有规定,是多一些好还是少一些好呢?想了解下这方面的法律规定。

是否存在完全不用交关税的条约?

我在做进出口生意,想了解下在国际贸易里,有没有那种签了之后完全不用交关税的条约呢?我想知道这种条约对进出口业务会有多大的影响,还有就是适用范围是怎样的。要是有这样的条约,对我的生意成本控制会有很大帮助。

怎样查询驾照考试收费记录?

我考驾照的时候交了不少费用,现在想看看具体的收费记录,但是不知道该怎么查。我问了驾校,他们也没给我个明确的说法。我想知道有没有什么正规合法的途径可以查到这些收费记录呢?

父母与子女的关系是否会因父母离婚而解除?

我爸妈最近在闹离婚,我很担心他们离了婚之后,和我的关系会不会就变了。我想知道从法律上来说,父母和子女的这种关系,会不会因为他们离婚就解除了呢?我现在心里特别没底,希望能有个明确的答案。