question-icon 如何才能遏制征地与拆迁?

我家这边最近在搞征地拆迁,但是感觉有些操作不太规范,担心自身权益受损。想知道从法律层面来讲,到底该如何遏制不合理的征地与拆迁行为呢?是通过举报还是诉讼等方式呢,希望能详细了解下。
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answer-icon 共1位律师解答

要遏制征地与拆迁,首先要明确,被征收者面对违法征地拆迁行为有多种应对办法。 当遇到非法征地时,被征用人可向更高层次的政府机构或者相关职能部门进行检举揭发,促使相关部门对违法征地行为展开调查处理。比如,发现基层政府有违法征地情况,可以向其上一级人民政府举报。《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。这就为被征用人举报后的处理提供了法律依据。 同时,被征用人还可以通过行政诉讼的途径来维护自身合法权益。可以向当地法院提交行政诉讼申请,请求法院判定违法征地行为的有效性,同时要求侵权方承担相应的赔偿责任。像在一些实际案例中,被征用人通过诉讼成功维护了自己的权益。 在实体层面,被征用人要对公告方案中所涉及的补偿项目进行严谨细致审查,确保内容完整,关注补偿标准。针对补偿标准明显偏低的情况,要及时行使提出异议以及要求举行听证会的权利。程序层面,要注意公告方案的发布形式是否符合法律规定,防止出现以补偿安置手册发放替代公告的情况。 如果发现征地拆迁存在黑恶势力介入的情况,比如黑恶势力与开发商勾结,采取暴力手段降低拆迁补偿标准等,要及时向公安机关报案。因为黑恶势力的这种行为不仅损害群众利益,也严重扰乱社会秩序。 相关概念: 行政诉讼:就是老百姓去法院起诉行政机关,让法院来评判行政机关的行为合不合法。 征地补偿标准:就是政府征收土地时,给被征收人的各项补偿所依据的准则。 公告方案:政府在征地拆迁时,向大家公布的关于征地拆迁各项事宜的方案。

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