如果遇到强拆应该怎么处理?

我家房子面临被强拆的情况,我完全不知道该怎么办。我不清楚在这种情况下,自己有哪些合法的应对方式,也不知道该如何保障自己的权益。想问问遇到强拆应该怎么处理,有什么具体的步骤和方法吗?
张凯执业律师
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在现实生活中,强拆是很多人都不愿遇到但又可能面临的情况。遇到强拆时,首先要明确强拆分为合法强拆和违法强拆,不同性质的强拆处理方式有所不同。


合法强拆是指在符合法律规定的程序和条件下进行的强制拆除。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。如果是合法强拆,被拆迁人应该配合执行,但也有权要求拆迁方按照合法合理的标准进行补偿安置。若对补偿有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来主张自己的权益。


违法强拆则是指拆迁方未按照法律规定的程序和条件进行的强制拆除。遇到违法强拆,被拆迁人要第一时间保护好自己和家人的人身安全,避免与拆迁人员发生直接冲突。同时,要及时拨打110报警,要求警方出警制止强拆行为,并保留好报警记录。这是因为报警记录可以作为后续维权的重要证据。


在确保人身安全的情况下,尽可能地对强拆现场进行拍照、录像,记录下强拆的时间、参与人员、使用的工具以及房屋被拆除前后的状况等信息。这些视听资料同样是维权的关键证据。


之后,被拆迁人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,被拆迁人可以针对强拆行为的合法性提出质疑,要求确认强拆行为违法,并要求拆迁方给予合理的赔偿。


此外,还可以寻求专业律师的帮助。专业律师具备丰富的法律知识和实践经验,能够为被拆迁人提供专业的法律建议和维权方案,帮助被拆迁人更好地维护自己的合法权益。

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