离婚时双方都要房子具体该如何处理？

在离婚时，如果双方都想要房子，法律上有一系列的处理方式。首先，我们需要明白几个关键的法律概念。夫妻共同财产，指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，一般情况下，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。而房子如果是在婚姻期间购买，通常就属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于双方都想要房子的情况，有以下几种常见的处理方式。

第一种是竞价取得。也就是夫妻双方通过出价竞争的方式，出价高的一方获得房屋的所有权，然后按照自己出价的金额，给予另一方相应的补偿。这种方式充分体现了市场价值，让双方在公平竞争的环境下决定房屋归属。

第二种是如果双方都不主张竞价，法院会根据实际情况进行判决。比如考虑哪一方抚养子女、哪一方存在过错等因素。如果一方抚养子女，从有利于子女生活和成长的角度出发，法院可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方。如果一方在婚姻中有过错，比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为，法院在判决时会照顾无过错方的权益。

此外，如果房屋不适合分割使用，法院也可能会根据实际情况进行处理。例如将房屋拍卖，然后双方分割拍卖所得的价款。总之，法院的判决会综合考虑各种因素，以达到公平合理的结果。