父母离婚时房产该如何处理？

当父母离婚时，房产的处理是一个复杂但有明确法律规定的问题。我们先来了解几个重要的法律概念。

夫妻共同财产，通俗来讲，就是夫妻在结婚后一起努力获得的财产，比如婚后一起买的房子、一起赚的钱等。而个人财产呢，就是在结婚前自己就有的财产，或者是别人明确只给自己的财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

下面我们分情况来讨论房产的处理方式。

如果该房产是父母婚后共同购买的，这通常就属于夫妻共同财产。在这种情况下，首先父母可以自己商量怎么分这个房子。他们可以决定一方要房子，然后给另一方相应的补偿；也可以把房子卖了，两人分卖房子的钱。要是父母商量不出来结果，就可以到法院，让法院来判决。法院在判决的时候，会考虑很多因素，比如子女跟谁生活、有没有一方在婚姻里有过错等，尽量做到公平合理。

要是房子是父母其中一方在结婚前就买好的，并且只登记了这一方的名字，那一般来说这个房子就是这一方的个人财产，离婚的时候另一方不能要求分这个房子。但是，如果婚后两人一起还了房子的贷款，那么一起还贷款的部分以及房子相应的增值部分，另一方是可以要求补偿的。

还有一种情况，如果房子是一方父母出钱买的，登记在自己子女名下，这通常也会被认定为是对自己子女的赠与，属于个人财产。但要是登记在夫妻双方名下，那就有可能被认定为夫妻共同财产了。

总之，父母离婚时房产的处理要根据具体情况，按照法律规定来进行。如果遇到复杂的情况，也可以咨询专业的律师来维护自己的合法权益。