question-icon 父母离婚时房产该如何处理?

我父母打算离婚,家里有一套房产,是他们婚后一起买的。我不太清楚在法律上,这种情况下这套房产该怎么处理,是会一人一半,还是有其他的分配方式呢?我想了解下具体的法律规定。
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  • #离婚房产
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当父母离婚时,房产的处理是一个复杂但有明确法律规定的问题。我们先来了解几个重要的法律概念。 夫妻共同财产,通俗来讲,就是夫妻在结婚后一起努力获得的财产,比如婚后一起买的房子、一起赚的钱等。而个人财产呢,就是在结婚前自己就有的财产,或者是别人明确只给自己的财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 下面我们分情况来讨论房产的处理方式。 如果该房产是父母婚后共同购买的,这通常就属于夫妻共同财产。在这种情况下,首先父母可以自己商量怎么分这个房子。他们可以决定一方要房子,然后给另一方相应的补偿;也可以把房子卖了,两人分卖房子的钱。要是父母商量不出来结果,就可以到法院,让法院来判决。法院在判决的时候,会考虑很多因素,比如子女跟谁生活、有没有一方在婚姻里有过错等,尽量做到公平合理。 要是房子是父母其中一方在结婚前就买好的,并且只登记了这一方的名字,那一般来说这个房子就是这一方的个人财产,离婚的时候另一方不能要求分这个房子。但是,如果婚后两人一起还了房子的贷款,那么一起还贷款的部分以及房子相应的增值部分,另一方是可以要求补偿的。 还有一种情况,如果房子是一方父母出钱买的,登记在自己子女名下,这通常也会被认定为是对自己子女的赠与,属于个人财产。但要是登记在夫妻双方名下,那就有可能被认定为夫妻共同财产了。 总之,父母离婚时房产的处理要根据具体情况,按照法律规定来进行。如果遇到复杂的情况,也可以咨询专业的律师来维护自己的合法权益。

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