闲置农村宅基地该怎么处理?

我家在农村有一处宅基地闲置了,一直空着也怪可惜的。我想了解下对于闲置的农村宅基地,国家有没有相关的处理办法?是可以自己再利用,还是有其他规定?希望知道具体该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。对于闲置的农村宅基地,有以下几种常见的处理方式。


首先,农户可以自行盘活利用。依据《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》,鼓励农民充分利用闲置宅基地和闲置住宅,比如发展乡村旅游、休闲农业等新产业新业态。农户可以将闲置的宅基地和房屋通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。这既能够充分发挥宅基地的价值,也能为农户增加收入。


其次,如果闲置宅基地长期无人管理、房屋坍塌或者拆除后两年以上未恢复使用的,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条,集体有权收回宅基地使用权。收回后,该宅基地可由村集体重新分配给有需要的村民使用。


另外,在自愿的前提下,农户可以将闲置宅基地有偿退出。各地根据自身情况制定了不同的补偿标准和办法,农户可以获得一定的经济补偿。这既能让农户得到实惠,也有利于村集体对土地资源进行整合和规划。


还有一种情况是,如果农户进城落户等原因造成宅基地闲置,按照《中华人民共和国土地管理法》规定,国家保护进城农户的宅基地权益,农户可以继续保留宅基地使用权,也可以在本集体经济组织内部转让宅基地。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买房法务纠纷该怎么处理?

最近买房子遇到了一些糟心事,和开发商在合同条款、房屋质量等方面产生了分歧,双方各执一词,一直没能达成一致。我很迷茫,不知道该通过哪些合法有效的途径来解决这些纠纷,希望能得到专业的建议。

因失业致使网贷逾期13天,是否能够进行协商呢?

我失业后网贷逾期了13天,现在还款有困难,想知道能不能和贷款平台协商出一个解决方案,比如延期还款或者分期还款之类的,具体该怎么协商,有哪些需要注意的要点呢?

夫妻长期分居能够离婚吗

我和另一半长期分居,感觉感情越来越淡,日子很难再继续过下去。我现在想结束这段婚姻,就是不太清楚在法律上,长期分居这种情况到底能不能离婚,想了解一下具体的规定和流程是怎样的。

个体商户现在的营业执照需要三证合一吗?

我是个个体商户,一直用着之前的营业执照。最近听说有三证合一的政策,不太清楚现在我的营业执照需不需要办理三证合一,也不知道办理有啥好处和不办理会有啥影响,想了解下具体情况。

强制执行时对方确实没有钱怎么办?

我打赢官司申请强制执行了,可执行的时候发现对方确实没钱。我就想知道这种情况下该怎么处理,我的钱还能要回来吗,后续还有什么办法可以让对方履行义务,我现在很发愁。

怎样和企业打官司?

我和一家企业产生了纠纷,想通过法律途径解决,但不知道该从哪里入手。我不太清楚打官司的具体流程,也不知道需要准备些什么材料,担心自己会因为不了解而吃亏。希望能有人详细讲讲和企业打官司的步骤和注意事项。

怎样在个人所得税上进行退税?

我对个人所得税退税这事儿不太懂。每年都交了不少税,听说符合条件能退税,可不知道具体咋操作。想了解下在个人所得税上退税的详细流程和要求,不知道自己符不符合退税标准,也不知道该准备啥材料,求解答。

对本人有重大影响的旁系亲属是指哪些?

我最近在办理一些重要事务,需要了解对本人有重大影响的旁系亲属的范围。比如报考公务员、参军等政审环节可能会涉及到。我不太清楚具体哪些旁系亲属算对本人有重大影响,想知道法律上是如何界定的。

自己交养老金该怎么交?

我没有在单位上班,想自己交养老金,但是不知道具体该怎么操作。是要去社保部门办理吗?需要准备什么材料?缴费标准又是怎样的呢?希望能得到详细的解答。

保释金能退回来吗?

我因为涉嫌一起小案件,被要求交了保释金才出来。现在案件已经结束了,我想知道之前交的保释金能不能退回来呢?我不太清楚这方面的规定,担心这笔钱就这么没了,所以想了解一下具体情况。

机关事业单位养老保险从哪一年开始的?

我在机关事业单位工作,想了解下机关事业单位养老保险是从哪年开始实施的,因为这关系到我的养老权益计算,也想知道不同时间入职的人员在养老保险政策上会不会有差异,所以希望能得到准确的解答。

兽药生产许可证如何办理?

我打算开办一家兽药生产企业,但是不知道具体要怎么办理兽药生产许可证。想了解办理这个证的具体流程、需要准备什么材料,以及有哪些注意事项,希望懂行的人能给我详细说说。

办理继承房产时子女不在场可以吗?

我家里老人去世了,留下一套房产要办理继承。我有几个兄弟姐妹,有的在外地没办法及时赶回来。我就想问问,办理继承房产的时候,如果子女不在场的话,能不能办理呢?

夫妻共同财产一方独自拥有该怎么办?

我和伴侣婚后有一些共同财产,可对方却想独自占有这些财产。我不知道在法律上遇到这种情况该怎么处理,也不清楚自己有哪些权益,想问问有什么办法能维护我对共同财产的权益。

干股亏了需要承担什么责任?

我持有公司的干股,现在公司经营亏损了,我很担心自己要承担什么责任。不太清楚在法律上,持有干股的人在公司亏损时到底会面临什么样的情况,想了解一下相关的法律规定。

异地结婚户口迁移需要什么手续?

我和爱人是异地结婚,现在想把我的户口迁移到爱人这边,但是不太清楚具体要办什么手续。我担心手续繁琐,又怕自己遗漏重要的环节,所以想了解一下异地结婚户口迁移具体需要哪些手续,有没有什么注意事项。

退租问题属于什么类型的问题?

我租了一套房子,现在因为一些原因想要提前退租,但房东不同意,还说我违约要扣我押金。我不太清楚退租这件事到底算什么问题,是合同纠纷,还是别的什么?想了解一下退租问题在法律上的性质和相关规定。

私企宣布破产后员工工资怎么办?

我在一家私企上班,最近公司经营不善宣布破产了。我现在很担心我的工资拿不到手,也不知道这种情况下该怎么办。想了解一下,私企宣布破产后,我们员工的工资是怎么处理的?有什么法律保障吗?

起诉离婚多久会自动判离婚?

我和另一半感情破裂,打算起诉离婚。但我不太清楚法院大概多久会自动判离,是有固定的时间吗?还是得看具体情况?我想了解清楚这个时间,好做下一步的打算。

辞退征地人员是否有补偿?

我是企业老板,之前因为征地招了一批征地人员。现在企业经营状况不太好,打算辞退部分征地人员。我不太清楚在法律上,辞退他们需不需要给予补偿,想了解一下相关的法律规定和补偿标准。