小产权房三十年后如何处理？

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫做“乡产权房”。

目前，我国并没有专门针对小产权房三十年后如何处理的统一明确法律规定。从现有法律框架来看，土地管理方面遵循《中华人民共和国土地管理法》，该法规定农村集体土地归农民集体所有。小产权房所占用的集体土地，其性质和用途受到严格管控。

如果三十年后小产权房所在的集体土地被纳入征收范围，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关征收法规，征收方会对土地及地上附着物进行补偿。不过小产权房的购买者可能无法像合法产权房所有者那样获得完全等同的补偿。因为小产权房交易本身可能不符合法律规定，购买者的权益保障存在一定局限性。

倘若小产权房所在区域没有征收计划，从房屋本身的角度，若三十年后房屋还具备居住条件且符合安全标准等要求，居住者可能还能继续居住使用。但如果房屋出现质量问题等情况，维修、重建等可能会面临诸多法律障碍。因为重建等行为需要符合乡村规划等要求，小产权房由于缺乏合法手续，很难顺利办理相关审批。

此外，随着我国法律制度不断完善和土地政策的调整，未来对于小产权房可能会出台新的政策措施。有可能会通过补办相关手续等方式使部分符合一定条件的小产权房合法化，但这具有不确定性。总之，小产权房由于其产权的不完整性和合法性的欠缺，在未来处理上存在较多复杂情况和法律风险。