《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》是哪年出台的？

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》并不存在。目前施行的是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

该司法解释最早于2003年4月28日公布，自2003年6月1日起施行。这一司法解释是为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践制定的。它对于商品房买卖合同的订立、效力、履行、违约责任等方面都作出了详细规定，对解决商品房买卖纠纷提供了重要的法律依据。

2020年12月29日，最高人民法院审判委员会对该司法解释进行了修正，并于2021年1月1日起施行修正后的版本。此次修正主要是为了与《中华人民共和国民法典》等新施行的法律保持一致，对一些条文进行了调整和完善。