次承租人被骗租金该如何处理?

我把房子转租给了次承租人,结果次承租人说被我的上一手骗了租金。现在次承租人找我要说法,我也不知道该怎么办。我想了解下,从法律角度来说,次承租人被骗租金该怎么处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当次承租人遭遇租金被骗的情况时,可依据不同情形采取相应的处理方式。


首先,我们要明白相关的法律概念。次承租人是指从承租人那里再次租赁房屋的人。在这种租赁关系中,存在着原出租方、承租方和次承租方三方。而诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。


依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,因欺诈订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若次承租人是被承租人欺骗交付了租金,在发现被骗后,应尽快收集相关证据,例如租赁合同、转账记录、聊天记录等。这些证据能证明租赁关系的存在以及租金支付的事实,对于后续维权至关重要。


如果证据充足,次承租人可以通过向法院提起诉讼,请求撤销与承租人签订的租赁合同,并要求承租人返还已支付的租金。法院在审理此类案件时,会依据双方提供的证据,判断是否存在欺诈行为。若认定存在欺诈,会支持次承租人的诉求。


另外,根据《中华人民共和国刑法》规定,诈骗公私财物,数额较大的,构成诈骗罪。若承租人的诈骗行为达到了诈骗罪的立案标准,次承租人可以向公安机关报案。公安机关会对案件进行侦查,一旦查实,犯罪嫌疑人将承担相应的刑事责任。在刑事诉讼过程中,次承租人还可以通过附带民事诉讼的方式,要求犯罪嫌疑人返还被骗的租金。


在某些情况下,如果原出租人对承租人的转租行为并不知情或者不同意,而次承租人已经支付了租金。那么原出租人有权要求次承租人搬离房屋。此时,次承租人的损失可以向承租人主张赔偿。因为承租人未经原出租人同意转租的行为,本身就违反了与原出租人的租赁合同约定,给次承租人造成了损失。


次承租人在发现租金被骗后,要保持冷静,及时采取法律手段维护自己的合法权益。同时,在租赁房屋时,要谨慎审查出租人的身份和相关证件,避免陷入类似的骗局。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因工作超出约定范围劳动合同未续签辞职该如何获得补偿?

我在一家公司上班,现在劳动合同到期了,但工作内容超出了当初约定的范围,所以不想续签打算辞职。想知道这种情况下,我能得到什么样的补偿呢?是按什么标准来计算补偿金额的?希望能有人详细给我说说。

继承后买卖个税该如何缴纳?

我继承了一套房子,现在打算把它卖掉,但是不清楚在这种情况下个人所得税要怎么交。心里挺没底的,怕算错或者漏交,想知道具体的计算方式和缴纳流程是怎样的,希望能有个详细准确的解答。

微信被盗骗了钱该怎么办?

微信账号突然被盗,骗子用我的微信骗走了亲戚朋友不少钱。我特别着急,也很自责。想知道遇到这种情况,我具体该采取什么措施来减少损失,能不能把被骗的钱追回来,在法律上有哪些途径可以解决这个问题 ?

剖腹产后被提离婚能获得赔偿吗

刚剖腹产生完孩子,身体还没恢复,伴侣就提出离婚。心里特别难受,也很担心以后的生活。想知道在这种情况下,我有没有权利要求对方给我一些赔偿,想了解具体法律是怎么规定的 。

离婚起诉时可以带家人吗?

我打算起诉离婚,心里有点紧张,想着带家人一起去壮壮胆。但又不确定法律上允不允许,想问问在离婚起诉这个过程中,能不能带家人去法院呢?要是可以的话,对带的人数和家人身份有啥要求不?

签了合同后订金能退吗

我之前签了一份合同,当时交了订金。现在因为一些原因我不想继续履行合同了,不知道之前交的订金能不能退回来。我不太清楚订金在法律上的规定,也不知道自己这种情况符不符合退还的条件,想了解一下签了合同后订金到底能不能退。

离婚需要赔双倍彩礼吗?

我和对象准备离婚,当时结婚给了彩礼。现在对方要求我赔双倍彩礼,可我觉得不合理。我想了解下,从法律角度看,离婚时到底需不需要赔双倍彩礼呢?

没结婚是否可以转户口?

我想把户口转走,但我还没结婚,不知道没结婚能不能办理户口转移呢?我不太清楚相关规定,想了解一下具体的情况,看看自己符不符合条件。

城管说占地罚款该如何上诉?

我被城管告知占地要罚款,可我觉得这个处罚不合理。我不太清楚整个上诉的流程和要做些什么,也不知道需要准备什么材料。我想了解下,具体该怎么去上诉,有没有什么要特别注意的地方呢?

社保卡怎么充钱到医保卡上?

我有一张社保卡,平时看病买药想用里面的医保账户支付,但是不知道该怎么往医保卡上充钱。我不太懂这些操作流程,想了解一下具体有哪些方式可以把钱充到医保卡上,希望有人能给我详细讲讲。

献血是否可以抵个税?

我参加了献血活动,不知道这能不能用来抵扣个人所得税。我平常会缴纳不少个税,如果献血能抵税的话,那也能节省一笔开支。所以想问问懂法律的朋友,从法律角度来说,献血到底能不能抵个税呢?

如何停掉农村合作医疗?

我之前一直在交农村合作医疗,现在因为工作原因单位给交职工医保,想把农村合作医疗停掉,但是不知道具体该怎么操作,是要去哪个部门办理?需要准备什么材料?有时间限制吗?希望了解一下停掉农村合作医疗的具体流程。

身份证被显示经济犯罪但本人不知道怎么办?

我的身份证突然被显示有经济犯罪记录,可我根本不知道这回事。我平时遵纪守法,也没参与过任何经济犯罪活动。我特别纳闷这记录是哪来的,担心会对我产生不好的影响,想知道遇到这种情况该怎么解决?

实习收入如何缴税?

我现在正在实习,拿到工资后发现比预期少了一些,听说是扣了税。但我不太清楚实习收入缴税的规则,是和正式员工一样的缴税方式吗?具体是怎么计算要交多少税的呢?希望能了解一下相关情况。

走私普通货物罪达到多少金额不起诉?

我朋友之前参与了一起走私普通货物的事,我挺担心他的。我想了解下,在法律上走私普通货物罪达到多少金额是可以不起诉的呢?我希望能知道这个金额标准,好心里有个底。

说别人离婚是否算泄露隐私?

我有个朋友在聚会时说了另一个朋友离婚的事,当时大家都挺尴尬的。我不太清楚,在这种场合说别人离婚这种事,算不算泄露别人隐私呢?我有点担心这种行为会不会引发法律问题。

非婚生子女是否可以享有继承权?

我自己是非婚生子女,一直以来心里都有个疙瘩,不知道在法律层面上,我到底有没有权利继承父母的财产。我很想搞清楚这个问题,因为这关系到我以后的生活保障,所以想问问大家非婚生子女到底能不能享有继承权呢?

如何证明婚前债务是个人债务?

我在结婚前有一笔债务,现在面临一些情况,担心会影响到婚后生活。我想知道,要通过什么方式才能证明这笔债务是我婚前的个人债务呢?有没有什么具体的方法和依据?

灵活就业人员如何办公园年票?

我是灵活就业人员,平时有空就喜欢去公园逛逛。听说有公园年票比较划算,可我不太清楚像我这种灵活就业的人该怎么办理公园年票,需要准备什么材料,走什么流程呢?

学徒给师傅帮工是否应认定为雇佣关系?

我是个学徒,跟着师傅做事有段时间了。平时师傅安排的活我都认真干,可我不太清楚我和师傅这种关系算不算是雇佣关系。我想知道从法律角度来看,学徒给师傅帮工,这种情况应不应该认定为雇佣关系呢?