调解书能直接产生物权变动的效力吗?

我最近涉及到一起物权纠纷,经过法院调解达成了调解书。我不太确定这个调解书能不能直接让物权发生变动,就比如房产之类的,我是担心只拿着调解书,物权却没真正转移,之后会有麻烦,想了解下法律上调解书在物权变动这方面到底有没有直接效力。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨调解书能否直接产生物权变动的效力之前,我们需要先明确物权变动和调解书的基本概念。物权变动指的是物权的设立、变更、转让和消灭。简单来说,就是物品的所有权归属、权利范围等方面的变化。而调解书是人民法院在审理民事案件过程中,根据自愿和合法的原则,在查清事实、分清是非的基础上,通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。


根据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定:“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。”不过,这里的法律文书是有特定要求的。并非所有的法律文书都能直接引起物权变动,只有那些具有形成力的法律文书才可以。形成力是指能够直接引起法律关系发生、变更或消灭的效力。


对于调解书而言,一般情况下它不能直接产生物权变动的效力。这是因为调解书主要是基于当事人的合意达成的,其本质是当事人之间的一种约定。虽然调解书是经过法院确认的,但它通常不具有形成力。比如在涉及房产物权变动的案件中,如果仅依据调解书,而没有进行不动产的登记手续,物权并不会发生转移。因为我国对于不动产的物权变动采取的是登记生效主义,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。


然而,也存在特殊情况。如果调解书的内容具有形成判决的性质,也就是它不仅仅是当事人之间的合意,而是基于法律规定直接改变了物权的状态,那么此时调解书可能会直接产生物权变动的效力。但这种情况是比较少见的,需要严格根据具体案件的情况和法律规定来判断。


综上所述,一般的调解书不能直接产生物权变动的效力。为了确保物权的顺利变动,在调解书生效后,当事人还需要按照法律规定办理相应的登记等手续。这样才能在法律上真正实现物权的转移,保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗是不是基本都是实刑,缓刑很少呢?

最近了解到一些诈骗案件,发现很多都是判了实刑。想知道是不是真的诈骗案大多判实刑,缓刑比较少呢?具体在什么情况下诈骗犯才有可能被判缓刑呢?希望能得到专业的解答。

经济诈骗犯罪的立案标准是什么?

最近我怀疑自己遭遇了经济诈骗,涉及金额不小,想了解清楚这种情况下法律上是怎么规定立案标准的。具体想知道金额达到多少算立案,还有哪些行为会被认定为经济诈骗。

合同的复印件是否具有法律效力?

我最近在处理一些合同相关的事务,手上只有合同的复印件,不知道这份复印件能不能在法律上起到作用。我想了解下合同复印件在哪些具体情况下是有效的,以及和原件的效力差别在哪。

骗未成年钱财会怎么判刑?

我想了解一下关于骗未成年钱财这方面的法律规定。最近身边好像出现了类似的事情,有人骗了未成年的钱,想知道要是真的发生这种情况,法律会怎么判定,在量刑上会有什么特殊的考虑吗,希望能详细了解下相关的法律规定。

盗用和盗窃有什么区别?

我在生活中遇到了一些情况,不太能分清盗用和盗窃。有时候看到有人好像没经过别人同意就用了东西,这算盗用还是盗窃呢?我想具体了解一下盗用和盗窃在法律定义、行为表现、法律后果这些方面到底有哪些不一样。

在厂里受工伤辞职了该怎么赔偿?

我在厂里工作时受了工伤,现在打算辞职。但我不知道辞职后能获得哪些赔偿,赔偿的标准和流程是怎样的。我很担心自己的权益得不到保障,也不清楚该如何去争取应得的赔偿。希望了解一下相关法律规定和具体操作方法。

邓州十级工伤赔偿金额是多少?

我在邓州工作时受了工伤,被鉴定为十级。现在不清楚能拿到多少赔偿,想知道赔偿是怎么计算的,包含哪些项目,具体的金额大概是多少,希望了解相关的法律规定和赔偿标准。

出借包装物收取的押金属于什么会计科目?

我在一家小公司做出纳,公司出借包装物时会收取押金。我不太清楚在会计记账上,这部分收取的押金应该归到哪个会计科目。我担心记错科目会影响财务报表,想知道按照法律和会计规定,它到底属于什么会计科目。

结婚没有结婚证,生小孩后又离婚了是谁的责任?

我和对象没领结婚证就办了婚礼,之后生了小孩。现在两人过不下去要分开,我就想弄清楚,这种没证结婚又生小孩最后分开的情况,到底是谁的责任啊?心里一直纠结这个问题,也不知道该怎么处理后续的事。

花钱能买到驾驶证吗?

我一直考不过驾照,心里就琢磨着能不能花钱买个驾驶证,可又怕这么做不合法。所以我想问问,从法律上来说,花钱到底能不能买到驾驶证呢?这么做会有什么后果吗?

公司医保一个月交多少钱?

我在一家公司上班,想了解下公司给交的医保每个月要交多少钱。也不知道这个费用是怎么计算的,是固定金额还是跟工资啥的有关系,希望能有专业人士帮我解答一下。

有慢性医疗疾病证在定点医院拿药能报销多少?

我有慢性医疗疾病证,平时需要经常在定点医院拿药。但我不太清楚能报销的具体比例和金额,每次缴费都有点懵。想知道有这个证在定点医院拿药到底可以报多少,是有固定的比例,还是根据不同的药有不同标准呢?

没辞职是否可以去仲裁?

我在现在的公司工作,遇到了一些劳动纠纷,比如拖欠工资、未缴纳社保等问题。但我还不想辞职,又想通过仲裁维护自己权益,不知道没辞职能不能去申请仲裁,想了解下这方面的法律规定。

更换驾照是否需要带身份证?

我打算去更换驾照,但是不太确定要不要带上身份证。要是没带又得跑一趟,太麻烦了。所以想问问大家,更换驾照的时候是不是必须要带身份证呀?

办健康证是否可以不用身份证?

我想去办健康证,但身份证丢了,还在补办中,不知道没有身份证能不能办健康证。我想了解下,办健康证是不是必须要身份证,没有的话有其他替代办法吗?

共有产权房如何申请公积金提取?

我买了套共有产权房,手头资金有点紧张,听说可以申请公积金提取,但是不太清楚具体该怎么操作。我想知道申请需要满足什么条件,要准备哪些材料,具体的申请流程是怎样的,希望懂的朋友能给我讲讲。

如何撤销劳动仲裁申请?

我之前提交了劳动仲裁申请,现在因为一些原因想撤销。但是我不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走什么流程。我很担心如果撤销的方式不对,会给自己带来不必要的麻烦,所以想问问该怎么撤销劳动仲裁申请。

征收土地安置费归谁所有?

我家土地被征收了,现在涉及到安置费分配的问题,家里人对安置费该归谁有不同意见,有人觉得是归集体,有人觉得是归个人,我想弄清楚按照法律规定,征收土地安置费到底归谁所有呢?

行政诉讼管辖权异议的申请主体是谁?

我最近涉及一个行政诉讼案件,法院通知了开庭时间。但我觉得这个法院没有管辖权,我想提出管辖权异议,可又不确定自己有没有这个资格。所以我想了解下,在行政诉讼里,到底哪些主体有资格申请管辖权异议呢?

商标有什么作用?

我打算开一家公司,听说商标挺重要的,但不太清楚它具体能起到啥作用。我想知道商标在市场竞争、品牌保护等方面都有什么意义,它对我公司的发展能有多大帮助呢?