question-icon 不交物业费就不给充水电费的情况该如何应对?

我住在一个小区里,最近因为一些原因没及时交物业费,结果物业居然不给我充水电费,这给我的生活带来了极大不便。我想知道物业这么做合法吗?要是不合法,我该通过什么途径来维护自己的权益呢?希望能得到专业的解答。
展开 view-more
  • #物业纠纷
  • #物业费
  • #水电充值
  • #业主维权
  • #法律途径
answer-icon 共1位律师解答

首先,物业这种“不交物业费不给充水电费”的做法是不合法的。 在我国法律中,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这是为了保障业主的基本生活权益,不能因为物业费问题就随意切断水电供应。 业主缴纳物业费是基于与物业签订的服务合同,有义务按照约定支付。但同时,物业也有义务按照约定和有关规定提供服务,不能以这种不正当手段来催收。 如果遇到这种情况,业主可以采取以下措施:一是先尝试与物业进行友好协商,心平气和地说明情况,要求物业恢复水电费充值,并就物业费问题进行合理沟通;若协商不成,业主有权向所在地区的房地产管理部门提出投诉,要求相关部门介入处理,督促物业立即恢复水电供应;要是因为物业此举给业主造成了经济损失,比如冰箱里食物变质等,业主还可以保留证据,向人民法院提起诉讼,要求物业赔偿损失。 而对于物业费,如果确实是业主逾期未支付,业主委员会有责任敦促业主在规定期限内完成缴费;若经过合理催告,业主仍不支付,物业服务企业可以依法向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。相关概念:无

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系