合同缔约过失责任该怎么认定？

我签合同的时候，对方好像有一些隐瞒重要信息的情况，导致我签完合同后遭受了损失。我不太清楚这种情况能不能认定对方有合同缔约过失责任，想了解一下在法律上认定合同缔约过失责任有什么标准和依据呢？

展开

#缔约过失

共1位律师解答

合同缔约过失责任，简单来说，就是在合同订立过程中，一方因为违背了基于诚实信用原则所应负的义务，而致使另一方的信赖利益遭受损失时，所应承担的损害赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。认定合同缔约过失责任，首先要看是否存在先合同义务。先合同义务是指在订立合同过程中，合同成立之前，缔约双方基于诚实信用原则而应负有的告知、协力、保护、保密等义务。比如，在房屋买卖合同中，卖方有义务如实告知房屋的真实状况，包括是否存在质量问题等。其次，要看是否存在过错。这里的过错包括故意和过失。故意就是明知自己的行为会对对方造成损害，仍然为之；过失则是应当预见自己的行为可能会对对方造成损害，因为疏忽大意而没有预见，或者虽然预见了但轻信能够避免。例如，卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，这就是故意的过错。再者，要看是否有损失的存在。这种损失主要是信赖利益的损失，也就是因为信赖对方会与之订立合同而遭受的损失。比如，为了订立合同而支出的差旅费、咨询费等费用。最后，损失与过错行为之间要有因果关系。也就是说，是因为对方的过错行为，才导致了自己遭受损失。比如，因为卖方隐瞒房屋质量问题，导致买方在签订合同后花费大量金钱进行维修，那么买方的维修费用损失就与卖方的隐瞒行为有因果关系。只有同时满足以上几个条件，才能认定合同缔约过失责任。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问