婚后办房产证房屋到底归谁所有,有什么法律依据?
我和伴侣结婚后才办理房产证,现在对房子的归属不太清楚。想知道在这种情况下,房子在法律上到底算谁的,是夫妻共同的,还是有可能只属于某一方?希望能了解具体判定规则和对应的法律依据。
展开


婚后办房产证房屋的归属需要分多种情况来看。 首先,如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,一般就归夫妻共同所有。这里说的夫妻共同财产,包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)以及其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条对此有明确规定,夫妻对共同财产有平等的处理权。 其次,如果有明确约定,比如在购房时夫妻双方就约定该房产只归一方所有,那么就按照约定来确定房屋归属。 再者,一方在婚前支付了全部购房款,婚后才取得房本,并且能证明该房产的出资来源为婚前个人财产,这种情况下房屋归支付购房款的一方个人所有。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,一方婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 另外,如果是一方父母出资为子女购买的房产,且明确表示只赠与给一方子女,那么该房产也归这一方所有 。 要是双方对房产所有权归属存在争议,可以先尝试协商解决;协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况,比如购房款支付情况、出资来源、约定情况以及相关证据等来进行判决。 相关概念:夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻个人财产:是指依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 信用卡副卡透支逾期后该如何妥善处理呢?
- 霸占他人财物达到什么程度可以报警,强行霸占别人财产属于什么罪?
- 结婚后产生的费用离婚时如何分割?
- 短视频平台直播签合同是否有风险?
- 未达到最低工资标准是否合法?
- 车碰了肇事逃逸该怎么处理?
- 民法典中占有人返还原物请求权是怎样的?
- 出院时手机电子医保卡是否可以使用?
- 交通执法局属于哪个部门?
- 坐车收费太贵该怎么举报?
- 建筑营业执照注册资金写多少合适?
- 扰乱地铁站秩序会触犯什么罪名?
- 上家单位不帮忙转公积金怎么办?
- 认罪认罚量刑建议6个月法院会怎么判?
- 解除购房合同需要注意哪些法律问题?
- 谁提起离婚诉讼会对判决结果有影响吗?
- 利用滴滴刷单套现被诉,法院会如何定罪量刑?
大家都在问
- 信用卡副卡透支逾期后该如何妥善处理呢?
- 霸占他人财物达到什么程度可以报警,强行霸占别人财产属于什么罪?
- 结婚后产生的费用离婚时如何分割?
- 短视频平台直播签合同是否有风险?
- 未达到最低工资标准是否合法?
- 车碰了肇事逃逸该怎么处理?
- 民法典中占有人返还原物请求权是怎样的?
- 出院时手机电子医保卡是否可以使用?
- 交通执法局属于哪个部门?
- 坐车收费太贵该怎么举报?
- 建筑营业执照注册资金写多少合适?
- 扰乱地铁站秩序会触犯什么罪名?
- 上家单位不帮忙转公积金怎么办?
- 认罪认罚量刑建议6个月法院会怎么判?
- 解除购房合同需要注意哪些法律问题?
- 谁提起离婚诉讼会对判决结果有影响吗?
- 利用滴滴刷单套现被诉,法院会如何定罪量刑?