一房二卖的情况下，权属关系该如何确定呢？

在一房二卖的情况下，确定权属关系有以下几种常见情形：

首先，若其中一位购房者率先完成了房屋的注册和过户手续，那么根据法律普遍承认的原则，这位购房者将获得该套房产的完整所有权。这是因为房屋权属登记具有公示公信的效力，登记后能对外产生法律效力，保护购房者的合法权益。相关法律依据可参考《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条。

其次，倘若买卖双方均未能按照规定执行登记过户手续，那么购买价款先行支付的一方，即先行履行支付义务的买家，将会成为房屋的合法拥有者。这体现了在交易中对先行履行付款义务一方的保护，从财务角度考虑，先付款方在交易中更具主动性和诚意。

最后，如果买卖双方同时均没有完成支付行为，但却已经签订了正规的买卖合同，那么依照契约精神和法律原则，最先与出售方达成买卖协议的一方将优先享有此房的产权。这是基于合同的订立时间来确定权属，遵循了合同订立的先后顺序，保障了先签约方的合理期待。

此外，若两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为判定标准；而在合同都有效的情形下，先签订合同的买受人先履行合同，履行完毕后办理了房产登记的，可以获得房屋的所有权。