如何谈临时征地补偿款？

在谈临时征地补偿款时，需要做好多方面的准备并运用合理的方法。首先，要对临时征地补偿的相关法律概念有清晰的了解。临时征地是指因建设项目施工、地质勘查等需要，经依法批准，临时使用国有土地或者农民集体所有土地的行为。补偿款则是对被征地者因土地被临时使用而遭受损失的经济赔偿。

从法律依据来看，《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

在谈补偿款时，第一步要了解自己土地的情况，包括土地的面积、类型（如耕地、林地等）、地上附着物（农作物、建筑物等）的价值。可以通过专业的评估机构对地上附着物进行评估，以此作为谈判的依据。

第二步，了解当地的征地补偿标准。不同地区对于临时征地补偿有不同的规定，你可以向当地的自然资源主管部门咨询，获取准确的信息。这样在谈判中就有了一个合理的参考范围，不至于漫天要价或者被对方压低价格。

第三步，在谈判过程中，要保持冷静和理性。清晰地向征地方说明自己的诉求和依据，同时也要倾听对方的意见。如果对方提出的补偿方案不合理，可以列举自己的评估数据和当地的补偿标准进行反驳。如果双方无法达成一致，可以寻求第三方的调解，如当地的政府部门或者相关的调解机构。