买的房子被抵押拍卖了该怎么办？

当您购买的房子被抵押拍卖时，您可以通过以下步骤来维护自己的合法权益。

首先，要明确您在购房过程中是否存在不知情的情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果开发商在出售房屋时，没有告知您房屋已被抵押的事实，这属于欺诈行为。在这种情况下，您有权要求开发商承担相应的法律责任。因为按照法律，开发商有义务向购房者如实披露房屋的真实状况，包括是否存在抵押等权利受限情况。

若您已经支付了全部或部分房款，在房屋被抵押拍卖的情况下，您可以向开发商主张返还已付购房款及利息，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这一规定是为了保护购房者的利益，惩罚开发商的欺诈行为。

如果开发商将房屋抵押给银行等债权人，而您在不知情的情况下购买了该房屋，当债权人依法行使抵押权导致房屋被拍卖时，您可以向法院提起诉讼，请求确认您与开发商签订的购房合同有效，并要求开发商继续履行合同或者承担违约责任。因为您与开发商签订的购房合同是基于双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同具有法律效力。

此外，您还可以关注房屋拍卖的程序是否合法。如果拍卖程序存在瑕疵，例如没有依法进行公告、评估价格不合理等，您可以向相关部门提出异议，要求纠正拍卖程序中的违法行为。这是为了保证拍卖过程的公平、公正、公开，维护各方当事人的合法权益。

在整个处理过程中，建议您及时收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商关于房屋状况的承诺等，以便在需要时能够有力地维护自己的权益。