买了抵押房是该报警还是打官司？

当你买了抵押房，面临是报警还是打官司的抉择时，需要根据具体情况来判断。

首先解释一下相关的法律概念。抵押房是指房屋的产权人将房屋作为抵押物，向债权人进行借款或其他债务担保的房屋。在这种情况下，房屋的产权处于一种受限状态，如果未经抵押权人同意，产权人擅自转让该房屋，可能会损害抵押权人和买受人的合法权益。

如果存在诈骗情形，比如卖房者故意隐瞒房屋已抵押的事实，以非法占有为目的骗取你的购房款，那么报警是一个可行的选择。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。公安机关会根据具体情况进行侦查，如果构成犯罪，会依法追究卖房者的刑事责任。这种情况下，报警可以借助公权力来追回损失，维护社会秩序。

如果不存在诈骗等刑事犯罪情形，只是单纯的民事纠纷，比如卖房者虽然隐瞒抵押情况，但并非以非法占有为目的，那么打官司可能是更好的方式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。你可以向法院提起诉讼，要求撤销购房合同，返还购房款，并要求卖房者承担相应的赔偿责任。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理和判决，以保障你的合法权益。

总之，发现买了抵押房后，要冷静分析具体情况。如果怀疑存在诈骗，先报警；如果只是普通民事纠纷，就考虑通过打官司解决。在处理过程中，要注意收集和保存相关证据，以便更好地维护自己的权益。