通过中介买了一套工程抵押房该怎么解决？

如果通过中介买了一套工程抵押房，可以参考以下办法来解决相关问题。

首先，如果房主隐瞒房产已抵押的事实，购房者是有权请求解除买卖合同，并追究房主违约责任的。这是因为不动产上存在抵押等限制因素时，设定抵押的房屋无法正常进行产权转移，在不知情的情况下购买此类房屋，购房者权益受到极大侵害。依据《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任；第五百六十三条也指出，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同 。

其次，关于网签问题。要是不能按时网签，得先看房屋买卖合同是如何约定的。要是因为开发商原因导致不能办理网签，开发商应当承担责任。房屋不能办理网签，很可能是被开发商办理了抵押，或者被他人查封冻结。这种情况下，房产可能无法过户到购房者名下，购房款也可能拿不回。建议尽快与中介沟通，核实不能办理网签的原因。

再者，购买工程抵押房，在签订购房合同方面要注意一些要点。要审查开发商是否五证齐全，“五证”即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证。购房者最好与开发商签订购房合同，或者由开发商、材料供应商（或施工单位）、购房者三方签订合同，并且明确出卖人是开发商，这样有利于出现纠纷时保护购房者权利。同时，购房者要索要正规发票，并在买房前就办理房产证相关违约责任作出明确约定。

相关概念：

工程抵押房：是指开发商为了融资将房屋抵押给债权人，作为偿还债务的一种担保方式的房屋。

五证：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证 。