夫妻共有财产如何区分?

我和爱人结婚几年了,现在对家里财产的归属有点疑惑。不清楚哪些是我俩共有的,哪些是个人的。比如婚后买的房子,但钱是我出的,这算共有财产吗?像我这种情况,该怎么区分夫妻共有财产呢?
张凯执业律师
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夫妻共有财产,通俗来讲,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。在区分夫妻共有财产时,我们可以依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定。


首先,根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:一是工资、奖金、劳务报酬,这就是夫妻双方在工作中获得的收入,不管是工资卡上的工资,还是额外的奖金、兼职劳务得到的报酬等,都属于夫妻共有财产。二是生产、经营、投资的收益,比如夫妻一方或者双方经营生意赚的钱,或者投资股票、基金等获得的收益,都算共同财产。三是知识产权的收益,例如夫妻一方创作的作品获得的稿费、专利带来的收益等。四是继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。比如夫妻一方继承了父母的房产,如果父母没有明确说明该房产只归这一方,那么这个房产就是夫妻共有财产。


同时,也有一些财产是属于夫妻一方的个人财产。比如一方的婚前财产,就是在结婚前个人已经拥有的财产,像婚前买的房子、车子等;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,因为这是对受到伤害一方的补偿,具有特定的人身属性,所以属于个人财产;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品,比如男士专用的剃须刀、女士专用的化妆品等;其他应当归一方的财产。


就拿您提到的婚后买房但钱是您出的情况来说,如果没有特别的约定,一般婚后购买的房产会被认定为夫妻共有财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常都属于共同财产,用共同财产购买的房产自然也是共同财产。如果您有特殊情况,比如有书面协议约定该房产只归您个人所有,那么就要按照协议来处理。总之,区分夫妻共有财产需要综合考虑财产的来源、取得时间以及是否有特殊约定等因素。

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