婚内房产该如何分配？
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婚内房产分配是一个较为复杂的法律问题，它涉及到多种因素，不同的情形有不同的分配方式。 首先，我们需要了解几个基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。对于婚内房产，一般情况下，如果是夫妻双方用共同财产购买的，那么该房产通常属于夫妻共同财产。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。在离婚时，对于夫妻共同所有的房产，原则上是由双方协议处理。如果双方能够协商一致，那么可以按照协商的结果进行分配，比如一方获得房产，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款等。 若双方无法达成协议，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 然而，也存在一些特殊情况。如果婚内房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这种情况下，在离婚分配时，该房产就不属于夫妻共同财产进行分割，而是归出资方子女所有。 另外，如果夫妻双方在婚内对房产的归属有书面约定，比如约定该房产归一方所有，那么这种约定在法律上是有效的，应按照约定进行分配。总之，婚内房产的分配要综合考虑房产的购买情况、出资情况以及双方的约定等因素来确定。
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