老人去世后怎样继承房产？
家里老人去世了，留下了一套房产。我不太清楚该按照什么流程来继承这套房子，也不知道需要准备哪些材料，怕自己操作不当出问 题，想了解一下老人去世后继承房产具体该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
老人去世后，房产继承是一个涉及法律规定和相关手续的过程。首先，我们要了解继承的方式，主要分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
法定继承是在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下进行的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定房产的继承人。遗嘱的形式有多种，比如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有其法定的形式要件，只有符合这些要件的遗嘱才是有效的。《民法典》对各种遗嘱形式的要求都有明确规定，例如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
遗赠扶养协议继承是指被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，被继承人的房产等遗产在其死后归扶养人所有。这种继承方式在实践中相对较少，但同样受到法律保护。
确定好继承方式后，接下来就是办理房产继承手续。一般需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证，如果是法定继承，所有继承人都需要到场；如果是遗嘱继承，需 要提供合法有效的遗嘱。公证处会对相关材料进行审核，确认继承人的身份和继承的合法性。
最后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理房产过户手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费和手续费，具体费用标准根据当地政策而定。