亲人去世后房子该如何继承?


亲人去世后,房子的继承问题需要依据法律规定来处理。首先要明确,继承方式主要有遗嘱继承和法定继承两种。 如果被继承人在生前立下了合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来确定房子的继承人 。遗嘱继承充分体现了被继承人对自己财产的处分意愿,只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件,就应当按照遗嘱执行。比如,被继承人在遗嘱中明确表示将房子留给某个子女,那么在其去世后,该子女就可以依据遗嘱继承该房子。 若被继承人没有留下遗嘱,那就按照法定继承来进行。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。 在具体操作时,还需要先确定遗产的范围。一般来说,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的才是被继承人的遗产。假如遗产中有房子,就要根据具体情况处理。 另外,办理房屋继承还涉及一系列手续,比如可能需要进行遗产评估、办理继承权公证,之后再到相关部门办理房屋过户等。而且根据国家规定,房产继承可能需要缴纳一定的税费,像契税等。相关概念:(遗嘱继承:被继承人通过遗嘱指定继承人来继承自己财产的一种继承方式 法定继承:在没有遗嘱或遗嘱无效等情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承 遗产范围:公民死亡时遗留的个人合法财产 继承权公证:公证机构根据当事人的申请,依照法定程序对继承人的继承权加以证明的活动 )





