夫妻买房付了首付后离婚该怎么分？

在夫妻买房付了首付后离婚的情况下，房子的分割需要根据多种情形来确定。

首先，我们来明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同拥有的财产，而夫妻个人财产则是仅属于一方的财产。判断房产是否为夫妻共同财产，关键在于购房的时间、出资情况以及产权登记等因素。

依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，如果该房屋是夫妻双方在婚后共同出资支付首付购买，无论产权登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。在离婚时，对于夫妻共同财产的房屋，双方可以先协商分割方式。若协商不成，法院通常会综合考虑双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等因素进行判决。例如，如果双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

如果房屋是一方在婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，产权登记在支付首付一方名下的，根据相关法律及司法解释，该房屋一般认定为产权登记方的个人财产，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿的计算方式通常是先计算婚后共同还贷部分占总房款（首付+贷款总额）的比例，再用这个比例乘以房屋在离婚时的市场价值，得出的结果就是共同还贷部分对应的增值额，这部分增值额以及共同还贷的本金部分都需要由产权登记方补偿给另一方。

如果房屋是一方父母在婚后出资支付首付，产权登记在出资人子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，但夫妻双方另有约定的除外。如果是双方父母出资支付首付，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。总之，夫妻买房付了首付后离婚时房子的分割情况较为复杂，要依据具体的出资、登记等情形，按照法律规定来确定分割方式。