离婚了有房子该如何分割？
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离婚时房子的分割是一个较为复杂的问题，需要根据不同情况来确定。下面为您详细介绍相关法律规定以及不同情形下的分割方式。 首先，对于夫妻一方婚前购买且付清全部房款并取得房产证的房子，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，这属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为这种情况下，房子的购买和产权取得都在婚前，从法律角度认定为个人的婚前财产。 如果是一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚时该房屋为一方个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。但婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，虽然房子产权可能归婚前购房者，但对于婚后共同还贷以及房子增值的部分，另一方是有权获得相应补偿的。 若是婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不管房产证登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 还有一种情况是由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 回到您的情况，房子是婚后一起购买，虽然首付对方出得多一些，但贷款是一起偿还的，那么这套房子大概率会被认定为夫妻共同财产。在分割时，你们可以先进行协商，如果协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，同时也会考虑到双方对房子的出资情况等因素。
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