question-icon 房产证加上孩子的名字,夫妻离婚时房子怎么分?

我和老公的房产证上加了孩子的名字,现在我们打算离婚,对于这套加了孩子名字的房子该怎么分割我不太清楚。是只在我和老公之间分,还是孩子也有份?具体份额该怎么确定呢?希望能得到专业解答。
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  • #房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在房产证上加了孩子的名字后,从法律角度来说,这意味着房屋的所有权人除了夫妻双方之外,还包括了孩子。也就是说,这套房子是夫妻和孩子的共有财产。 当夫妻离婚需要对房产进行分割时,就不能仅仅考虑夫妻双方的权益,而需要按照各自的产权份额进行分配。因为房屋是三人共有的,所以在分割时要先确定每个人的产权比例。 一般情况下,如果没有特别约定,三人通常是等额享有产权,也就是每人各占三分之一。不过,在实际生活中,具体的产权比例也可能根据当初加名时的约定来确定。比如,夫妻双方可能在加名时约定孩子占10%的份额,夫妻各占45%。 根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。在夫妻离婚这种情况下,属于共有的基础丧失,所以可以请求对共有房产进行分割。 在分割房产时,如果各方能够协商一致,可以签订分割协议,按照协议进行分割。例如,夫妻双方和孩子协商决定,将房子归一方所有,该方按照孩子和另一方的产权份额给予相应的经济补偿。如果无法协商一致,任何一方都可以向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。法院在判决时,会综合考虑各种因素,如各方对房屋的贡献、孩子的实际需求等,以公平合理的原则来确定分割方案。 总之,房产证上加了孩子名字后,夫妻离婚分割房子时,要充分考虑孩子的产权份额,按照法律规定和实际情况进行合理分割。

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