离婚夫妻仅有一套房屋该如何分割?
我和另一半准备离婚,我们名下就只有一套房子。现在不知道这套房子该怎么分,是 一人一半,还是会考虑其他因素?我很想了解在法律上,这种情况下房子分割的具体方式和依据是什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在离婚时,对于夫妻仅有一套房屋的分割问题,需要综合多方面因素来确定。首先,我们要明确房屋的性质,也就是判断该房屋是夫妻共同财产还是一方的个人财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果这套房屋是在夫妻结婚后购买的,不管是登记在一方名下还是双方名下,通常都视为夫妻共同财产。而如果是一方在婚前购买,且登记在自己名下,婚后也没有特别约定,那么该房屋就属于一方的个人财产。
对于夫妻共同财产的房屋分割,常见的方式有以下几种。一种是实物分割,不过这种方式在仅有一套房屋的情况下不太容易实现,因为房屋是一个整体,很难直接分割成两部分。
另一种是折价补偿,也就是由一方取得房屋的所有权,然后按照房屋的市场价值,给予另一方相应的补偿款。法院在判决时,会考虑双方对房屋的贡献大小,比如购房款的出资情况。如果一方出资较多,可能在分割时会适当多分。同时,还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果有子女且子女随一方生活,为了保障子女的居住环境,该方可能更有机会获得房屋所有权。
此外,如果双方都没有能力给予对方补偿款,也可以考虑将房屋拍卖,然后对拍卖所得的款项进行分割。
总之,离婚时房屋的分割要根据具体情况,按照法律规 定和公平合理的原则来处理。
相关问题
为您推荐18个最新问题
起诉离婚的方法是怎样的?
网红合作合同该怎么写?
是否可以向公司索要打卡记录,若公司不给该怎么办?
户籍证明和无犯罪证明是否一样?
被告提交非法证据导致原告虚假诉讼该怎么办?
虚开发票罪与非法出售发票罪有什么区别?
律师代理起诉后本人是否可以不出庭?
公积金个人和单位交的比例是多少?
小区量化的费用由谁承担?
上调最低工资标准工资会涨吗?
社保之前退了是否还能补回来?
养老保险账户余额是怎么组成的?
侵犯商业秘密罪情节严重会怎样?
驾驶证体检上肢有什么要求?
辽宁省二胎男职员产假有多少天?
商标法是如何规定商标的保护期限的?
什么是财产保全?
公民变更遗嘱有哪些基本要求?
已为您展示了 18 个相关问题