夫妻离婚时房产应该如何分割？
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在夫妻离婚时，房产分割是一个重要的问题，它涉及到夫妻双方的财产权益。下面将为您详细介绍夫妻离婚时房产分割的相关法律规定和处理方式。 首先，需要明确房产的性质，即该房产是属于夫妻共同财产还是一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这包括婚后购买的房产，无论登记在一方名下还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。而一方的婚前财产则属于个人财产，比如一方在结婚前独自购买并付清房款的房产。 对于夫妻共同财产的房产，在离婚时原则上是由双方协议处理。也就是说，夫妻双方可以自行协商如何分割这套房产。他们可以达成一致意见，比如一方获得房产的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，然后分割售房款等。 如果夫妻双方无法达成协议，那么就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，如果夫妻双方育有子女，且子女跟随一方生活，法院可能会考虑将房产判给抚养子女的一方，以保障子女的居住环境稳定。同时，如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割房产时也会倾向于保护无过错方的权益。 另外，对于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 回到您的情况，房子是婚后一起购买的，虽然首付对方付的多一些，但贷款是你们一起还的，所以这套房子属于夫妻共同财产。在分割时，你们可以先自行协商。如果协商不成，法院会综合考虑各种因素，如双方的出资情况、对家庭的贡献、子女抚养情况等进行判决。可能会根据双方的出资比例以及婚姻期间的具体情况，确定房产的归属和给予另一方相应的补偿。总之，离婚房产分割需要依据具体的法律规定和实际情况来处理。
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