离婚时房子是男方名字该如何分割？
我和老公准备离婚，房子登记在他名下。我不清楚这房子在离婚时会怎么分，是完全归他，还是我也能分到一部分呢？我想了解下相关法律规定和分割办法 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在离婚时，房子登记在男方名下的分割问题需要分情况来看。
首先，如果该房屋是男方在婚前用个人财产购买，并且只登记在自己名下，那么从法律角度来说，这属于男方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下，在离婚时该房屋通常是归男方所有，女方一般不能要求分割。例如男方在结婚前就全额付款买了房子并登记在自己名下，那这个房子就是他的个人财产。
其次，如果房子是男方婚前支付了首付，婚后夫妻双方共同还贷，且登记在男方名下。根据相关法律规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，虽然房子可能会判给男方，但男方需要对女方就共同还贷部分和房屋增值部分进行补偿。
再者，如果房子是在婚后购买，即使只登记在男方名下，一般也会认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则 判决。