夫妻共同财产房屋在离婚时如何分配？
我和配偶打算离婚，名下有一套属于夫妻共同财产的房屋。我们对这套房子的分配不太清楚，想了解一下法律上对于夫妻共同财产房屋在离婚时是怎么规定分配方式的，是一人一半，还是有其他的分配原则呢？
张凯执业律师
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在法律层面，夫妻共同财产房屋在离婚时的分配是有明确规定和原则的。首先，我们来明确一下夫妻共同财产房屋的概念。夫妻共同财产房屋，指的是在夫妻婚姻关系存续期间所购买、建造或者通过其他合法途径获得的房屋，这类房屋通常被认定为夫妻双方共同拥有。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果夫妻双方能够就房屋的分配达成一致意见，那么可以按照双方协商好的方案进行分配。比如，双方可以约定一方获得房屋的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房屋出售，双方按照一定比例分割售房款。
要是双方无法达成协议，就需要由法院来判决。法院在判决时，会综合考虑多方面的因素。例如，会考虑子女的抚养情况，如果房屋由抚养子女的一方居住使用，可能更有利于子女的生活和成长，那么法院可能会倾向于将房屋的居住权或者所有权判给抚养子女的一方。
另外，也会考虑女方的权益。在传统观念和社会现实中，女方在婚姻中可能会处于相对弱势的地位，所以法院会适当照顾女方的利益。还有无过错方权益，如果一方在婚姻中有过错行为，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，那么在分配房屋时，法院可能会倾向于保护无过错方的权益，给予无过错 方更多的份额。
此外，如果房屋是由一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分以及房屋增值部分，也属于夫妻共同财产，在离婚时也需要进行合理分配。