婚内买房离婚时房子该如何分配?
我和配偶在婚姻存续期间买了套房子,现在打算离婚,但不清楚这房子该怎么分配。我们购房的钱一部分是双方工资出的,一部分是向双方父母借的。想知道法律上对于婚内买的房子,在离婚时是怎么规定分配方式的,有没有具体的分配原则和标准。
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在法律上,婚内买房离婚时房子的分配是一个较为复杂但有明确规定的问题。首先,我们要了解一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。婚姻关系存续期间,一般是指从结婚登记到离婚生效或者一方死亡这段时间。在这段时间内夫妻所得的财产,除了有特殊约定外,通常都属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。婚内购买的房屋,如果没有特别约定,通常就属于夫妻共同财产。 在离婚时,对于夫妻共同财产的房屋分配,首先遵循的是协议优先原则。也就是说,夫妻双方可以自行协商如何分配这套房子。双方可以约定房子归一方所有,获得房子的一方给予另一方相应的补偿;也可以约定将房子卖掉,然后分割卖房款。 如果夫妻双方无法达成协议,那么就由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,如果有子女且子女随一方生活,法院可能会考虑将房子分配给直接抚养子女的一方,以保障子女的居住环境稳定。如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分配房子时可能会适当照顾无过错方。 另外,如果婚内买房时,是由一方父母出资,且产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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