房屋作为婚后财产该怎么分配?

我和伴侣婚后买了一套房,现在因为一些原因可能要分开,想知道这套作为婚后财产的房屋该如何分配,是一人一半吗,有没有其他的分配方式,法律上是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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房屋作为婚后财产的分配,需要依据不同的情形,按照相应的法律规定来处理。


首先,我们要明白婚后财产的概念。婚后财产指的是夫妻在结婚登记后所获得的财产。对于房屋这类价值较大的财产,在分配时通常会综合多方面因素。


如果该房屋是夫妻双方婚后用共同财产购买的,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在离婚进行财产分割时,通常遵循均等分割的原则。但也不是绝对的一人一半,法院会根据实际情况,比如双方对房屋的贡献大小、双方的经济状况、是否存在过错等因素进行调整。例如,一方在购房时出资较多,或者另一方存在出轨、家暴等过错行为,法院可能会适当多分给出资多的一方或者无过错方。


要是房屋是一方婚后用个人财产购买,并且登记在自己名下,那么按照法律规定,这一般属于该方的个人财产,离婚时不参与分割。不过,如果婚后对房屋进行了共同还贷,共同还贷部分及对应的增值部分,另一方有权要求补偿。


另外,如果房屋是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


总之,房屋婚后财产的分配较为复杂,需要结合具体情况,依据相关法律规定来确定。在实际处理时,建议咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

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