房子在抵押期间离婚该怎么分割？

在房子抵押期间离婚进行分割时，我们需要先了解几个关键的法律概念。首先是夫妻共同财产，它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下由夫妻共同共有。而房屋抵押是指房屋所有权人将房屋作为抵押物，向债权人提供债务履行担保的行为。在抵押期间，房屋的所有权受到一定限制，因为存在抵押权人的权益。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于处于抵押期间的房子，同样适用这一原则。

如果夫妻双方能够协商一致，可以自行决定房子的分割方式。比如一方获得房屋所有权，同时承担剩余的贷款债务，并给予另一方相应的补偿。补偿的金额通常根据房屋的市场价值、已偿还贷款的比例等因素来确定。

要是双方无法协商达成一致，就需要通过法院来判决。法院在判决时会综合考虑多方面因素。一方面会考虑房屋的实际使用情况，例如哪一方和子女共同居住，需要保障居住权益；另一方面也会考虑双方的经济状况，确保分割结果公平合理。同时，法院也会考虑抵押权人的权益，因为房屋处于抵押状态，变更所有权需要经过抵押权人的同意。

此外，即使法院判决了房屋的归属，在未还清贷款、解除抵押之前，房屋产权的变更可能会受到一定限制。通常需要先还清贷款，解除抵押登记后，才能办理房屋产权的过户手续。所以，在处理抵押房屋分割时，夫妻双方最好和抵押权人（通常是银行）进行沟通，了解具体的操作流程和要求。