结婚后拆迁房如何分割?
我结婚后遇到家里房子拆迁,现在面临拆迁房分割的问题。我不知道这拆迁房该怎么分,是夫妻 双方平分,还是有其他的分割方式呢?我很想了解在法律上对于结婚后拆迁房分割是怎么规定的。
张凯执业律师
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结婚后拆迁房的分割需要根据多种情况来确定。
首先,要明确拆迁房的性质。如果拆迁房是一方的婚前个人房产,在婚后因拆迁获得安置房,这种情况下,若没有特别约定,安置房一般仍属于一方的个人财产,不参与夫妻共同财产的分割。比如,一方在结婚前就拥有一套房子,结婚后该房子拆迁,得到的安置房还是归这一方所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
其次,如果拆迁房是夫妻共同财产,那么拆迁后获得的安置房或者拆迁补偿款也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。对于夫妻共同财产的拆迁房分割,一般遵循平等分割的原则。不过,在实际分割时,法院会综合考虑多种因素,如夫妻双方对家庭的贡献、双方的经济状况等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外,如果在拆迁过程中,根据拆迁政策,考虑到夫妻双方或者家庭成员的因素,给予了额外的拆迁利益,这部分利益也需要根据具体情况进行分割。例如,按人口数量给予的拆迁补偿份额,应归相应的家庭成员所有。总之,结婚后拆迁房的分割比较复杂,要结合具体的房产来源、拆迁政策等情况,依据相关法律规定来处理。
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