同居8年没登记分开后财产该如何分配?

和伴侣同居8年了,一直没登记结婚。现在打算分开,但是在财产分割上犯了难。不清楚哪些算个人的,哪些算共有的,也不知道按什么规则来分。想了解下这种情况财产到底该怎么分 ?
张凯执业律师
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在同居8年没登记而分开的情况下,财产分配需要区分不同情况来处理。


首先是个人财产,个人财产归个人所有 ,除非双方另有约定。这很好理解,就是在同居前自己就有的财产,或者同居期间明确是某一方自己单独获得的财产,比如一方自己的工资、奖金、继承或受赠明确只归一方的财产等,这些都属于个人财产,不会因为同居关系而改变归属。


其次是共同财产。对于共同财产,需要依据双方协议进行分配。如果协议无效或难以实施,可采取折现、交易等方式以获取现金进行分割 。比如双方一起买了一套房子,都出了钱,这就是共同财产。要是能协商好怎么分,就按协商的来;要是协商不好,而房子又不好直接分,那就可以考虑把房子卖了,然后分卖房子的钱。根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。


另外,如果符合事实婚姻条件,则应按夫妻共同财产处理,由双方协商解决,如协商无果,交由人民法院裁决。不过在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,我国就不再承认事实婚姻了,所以现在这种情况比较少见。


在实际判断财产归属和分割时,要注意保留好相关证据,比如购买财产时的出资凭证等,以便在有争议时能更好地维护自己的权益。


相关概念:

按份共有:是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。比如两人一起买房,一个人出60%的钱,另一个人出40%的钱,这就是按份共有,分割时一般也按这个比例来分。

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