夫妻一方婚后单位福利房离婚时如何分割？离婚后再婚财产分割的原则是什么？

首先来说夫妻一方婚后单位福利房离婚时的分割问题。单位福利房在双方婚后获得且享有所有权的情形下，离婚时先由双方协商分割。要是无法协商一致，可以向人民法院起诉，由法院依法判决。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对于单位福利分房，如果离婚双方无法达成协议，法院会按市价评估后让双方竞价取得。因为购买单位福利分房与购买商品房价格差距较大，如果仅给另一方当初购买福利分房一半价格的补偿，是不公平的。所以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，以评估价格为基础处理房屋问题，相对公平些。若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

再讲讲离婚后再婚财产分割的原则。同样依据《民法典》第一千零八十七条，还是先由双方协议处理共同财产；协议不成时，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的照顾子女，就是要保障子女今后的生活和学习不受太大影响；照顾女方，是考虑到在婚姻关系中女方可能相对处于弱势；照顾无过错方，比如一方存在出轨、家暴等过错行为，在分割财产时会倾向于无过错方。

相关概念：

房改房：职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以市场价、标准价或者成本价购买，从而对购买的房屋享有部分或者全部产权的住房。