离婚时公房该如何分割?

我和配偶打算离婚,我们现在住的是公房。我不太清楚在离婚的时候,这种公房该怎么进行分割,是双方都有居住权,还是一方能继续住,另一方要搬出去?具体的分割方式和原则是怎样的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨离婚时公房如何分割这个问题之前,我们首先要明白什么是公房。公房,简单来说,就是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,其产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。


在离婚案件中,涉及公房使用、承租问题时,需要遵循相关的法律规定。根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,对于夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;(八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。


对于可以继续承租的情况,双方可以协商确定由哪一方继续承租。如果双方协商不成,人民法院会根据实际情况,按照照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下,照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方的原则判决。


另外,如果夫妻双方均可承租的公房由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。当公房面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许。


总的来说,离婚时公房的分割较为复杂,需要综合多方面的因素来确定。在遇到具体问题时,建议咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故出现人员伤亡后,应该怎么报案和理赔呢?

我家人前几天遭遇了交通事故,有人受伤了,现在不知道该怎么报案,后续理赔流程也不清楚。想了解下具体要怎么做,有哪些需要注意的地方,以免在报案和理赔过程中出现问题。

拆迁房屋是否为违法建筑?

我家的房子面临拆迁,但是我不太清楚我家这房子在法律上算不算违法建筑。我担心如果被认定为违法建筑,可能会影响到拆迁补偿等问题。我想了解下具体怎么判断拆迁房屋是不是违法建筑。

吕梁找律师提供法律服务一般是如何收费的,诉讼收费标准是怎样的?

最近自己可能会有法律事务需要找律师帮忙,不太清楚吕梁这边律师收费的具体情况。想了解不同类型案件,像民事、刑事方面,律师都是怎么收费的,是按件、按标的额,还是有其他方式,希望能详细知道收费标准。

欠了一万多不还该怎么办?

有人欠了我一万多块钱,一直拖着不还。我之前和对方提过还钱的事,可对方总是找各种借口推脱。我现在很苦恼,这一万多对我来说也不是小数目。我想知道在这种情况下,有什么有效的办法能让对方还钱,走法律途径的话具体该怎么做?

车祸后对方全责该如何争取更多赔偿?

前段时间出车祸了,对方负全部责任。我现在身体还有些不适,后续可能还得继续治疗,而且车子也损坏严重。我想知道在这种情况下,怎么才能争取到更多赔偿,保障自己的权益呢?

有前科酒驾现在醉驾还能缓刑吗

之前有过酒驾被处理的情况,现在又不小心醉驾了。很担心会受到很严重的处罚,想知道在这种有前科的状况下,有没有可能争取到缓刑呢?想具体了解下法律上对于这种情况判缓刑是怎么规定的。

诈骗罪主体犯罪量刑标准是多少?

我想知道如果有人犯了诈骗罪,法律上会怎么量刑。我身边就发生了这样的事儿,有个人骗了别人一大笔钱,我很想弄清楚这种情况会受到什么样的刑事处罚,具体的量刑标准是怎样的,希望能有专业的解答。

出车祸孩子骨折大概能赔多少钱?

我家孩子出车祸骨折了,现在还在医院治疗。我们一家人都很着急,也不知道后续赔偿该怎么算。想了解下,像这种出车祸孩子骨折的情况,大概能获得多少赔偿呢?赔偿都包含哪些方面呢?

全月旷工几天公司可以辞退员工?

我在一家公司上班,最近因为家里有点特殊情况,可能会有旷工的情况。我想了解一下,按照法律规定,全月旷工达到几天的话,公司就有权利辞退我呢?我不想因为旷工丢了工作,所以想提前了解清楚。

社保卡补领后银行卡号会变吗?

我之前的社保卡丢了,去补办了一张。现在比较担心补领后的社保卡银行卡号会不会发生变化,因为之前绑定了很多业务,如果卡号变了会很麻烦。想了解一下,按照法律规定和实际情况,补领社保卡后银行卡号到底会不会改变呢?

什么样的聊天记录算出轨证据?

我发现另一半和别人的聊天记录有点暧昧,感觉不太对劲。但不确定这些聊天记录能不能当作他出轨的证据。我想知道,从法律上来说,具备什么样条件的聊天记录才能够被认定为出轨证据呢?

医疗事故如何追究医生责任?

我遭遇了医疗事故,想知道该怎么去追究医生的责任。是直接找医生本人,还是找医院?具体的流程和方式是怎样的呢?我不太懂这些,希望能了解清楚,维护自己的合法权益。

残疾人是否可以离婚?

我是一名残疾人,和伴侣的感情出现了问题,现在想离婚,但不知道法律上对于残疾人离婚有没有什么特殊规定,我这种情况能不能顺利办理离婚手续呢?

国营企业拖欠工资该怎么办?

我在一家国营企业上班,最近几个月工资一直没发,生活都成问题了。我想知道遇到国营企业拖欠工资这种情况,我该采取什么办法来维护自己权益呢?是找劳动部门还是有其他途径?

张贴成功后如何解除?

我之前张贴了一些东西,现在因为某些原因想把它解除掉,但是不知道具体该怎么做。也不清楚在法律上对于这种张贴内容的解除有没有什么规定和流程,希望能了解一下如何合法合规地解除张贴内容。

找劳动仲裁需要什么资料?

我和公司发生了劳动纠纷,打算申请劳动仲裁来维护自己权益。但我不清楚申请的时候需要准备哪些资料,担心资料不全影响仲裁流程。希望了解一下具体要带什么资料去申请劳动仲裁。

长期分居离婚该怎么办理?

我和另一半已经长期分居了,感觉这段婚姻也维持不下去了,想办理离婚。但我不知道具体该怎么操作,是直接去民政局,还是要走法律程序?我不太懂这些,希望能了解一下长期分居离婚的办理流程和相关规定。

如何区分购房定金与认购金?

我最近在看房子,售楼处说要交认购金或者定金,我不太懂这两者有啥区别。交了之后会不会有风险,要是最后不想买房了,这钱能不能退给我?我想了解下怎么区分购房定金和认购金。

盗窃既遂与未遂的数额可累计计算量刑吗?

我朋友之前有几次盗窃行为,有的既遂了,有的未遂。现在涉及到量刑问题,我不太清楚在法律上,这些盗窃既遂和未遂的数额会不会累计起来计算量刑呢?想了解下具体的法律规定。

农村土地承包经营权是否可以继承?

我家在农村,家里老人去世了,留下了土地承包经营权。我不知道这承包经营权能不能由我来继承,心里一直没底。我想了解下,从法律角度来说,农村土地承包经营权到底能不能继承呢?