根据民法典规定，遇到拖欠租金且不归还租赁物的情况，该怎么要回租赁物？

在日常生活中，租赁关系十分常见。当出现承租人拖欠租金且不归还租赁物的情况时，依据《中华人民共和国民法典》，出租人可以通过以下方式要回租赁物。

首先，我们要了解相关的法律概念。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这个合同关系中，承租人有按照约定支付租金并在租赁期限届满时返还租赁物的义务。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这就意味着，当承租人拖欠租金时，出租人有权先给承租人一个合理的时间，要求其支付租金。如果承租人在这个合理期限内仍未支付，出租人就可以解除租赁合同。

当租赁合同解除后，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。所以，出租人可以要求承租人返还租赁物。

在实际操作中，出租人可以先与承租人进行沟通协商，要求其支付拖欠的租金并归还租赁物。在沟通时，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以便后续可能的法律程序使用。

如果协商不成，出租人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，出租人需要提供租赁合同、租金支付记录、催款通知等相关证据，证明承租人存在拖欠租金和不归还租赁物的违约行为。法院在审理后，如果认定承租人违约，会判决承租人支付拖欠的租金，并返还租赁物。如果承租人拒不执行判决，出租人还可以向法院申请强制执行，通过法院的强制手段要回租赁物。

总之，当遇到拖欠租金且不归还租赁物的情况时，出租人要及时采取合法有效的措施，维护自己的合法权益。