对拆迁补偿不满意该如何争取合理补偿？
我家这边正在进行拆迁，给的补偿方案我觉得特别不合理，房子面积评估得比实际小，补偿金额也低，根本不够在附近买套差不多的房子。我想知道在这种对拆迁补偿不满意的情况下，我该通过什么办法来争取到合理的补偿呢？
张凯执业律师
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当对拆迁补偿不满意时，首先要明确，拆迁补偿是指在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
具体来说，你可以先与拆迁方进行协商。这是最直接的方式，双方坐下来，针对补偿方案中不满意的部分进行沟通，提出你的合理诉求，看能否达成一致。在协商过程中，要注意收集相关的证据，比如房屋的产权证明、房屋实际面积的测量数据、周边类似房屋的市场价格等，这些证据能支撑你的诉求。
如果协商不成，你可以申请行政复议。行政复议是向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出重新审查的申请。复议机关会对拆迁补偿的合法性和合理性进行审查。一般来说，申请行政复议需要在知道拆迁补偿决定之日起60日内提出。
若行政复议结果仍不能让你满意，你还可以向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是通过司法途径来解决争议，法院会依据相关法律法规对拆迁补偿案件进行审理和判决。需要注意的是，提起行政诉讼要在法定期限内进行，一般是在收到复议决定书之日起15日内，或者在知道作出行政行为之日起6个月内。