农场以后拆迁怎样做能获得高补偿？

我有个农场，听说以后可能会面临拆迁。我想多了解下，在这种情况下，做些什么才能让农场拆迁时获得比较高的补偿呢？比如在手续方面、经营方面需要提前做什么准备吗？

展开

#农场拆迁

共1位律师解答

在农场面临拆迁时，若想获得较高的补偿，可从以下几个方面着手。首先，确保农场的各类手续齐全。这包括土地使用手续、建设规划许可、营业执照等。从法律层面来讲，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对于合法建筑，应当给予公平补偿。如果农场手续不全，可能会被认定为违法建筑，从而影响补偿金额。齐全的手续是证明农场合法性的关键，能保障你在拆迁时得到应有的补偿。其次，合理评估农场资产。要对农场内的建筑物、设备、农作物等进行详细登记和评估。建筑物的面积、结构、装修情况等，设备的购置时间、使用状况、市场价值等，农作物的品种、数量、生长周期、市场价格等都需要准确记录。依据相关规定，这些都是拆迁补偿的重要依据。你可以聘请专业的评估机构进行评估，确保评估结果公正合理。再者，积极与拆迁方沟通协商。在拆迁过程中，要及时了解拆迁政策和补偿方案，与拆迁方保持良好的沟通。如果对补偿方案有异议，要在规定的时间内提出，并提供合理的理由和证据。可以参考周边类似农场的拆迁补偿情况，争取更合理的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也赋予了被征收人对补偿方案提出异议并进行协商的权利。另外，保留好相关证据。在拆迁过程中，要注意收集和保留与农场有关的各种证据，如合同、发票、照片、视频等。这些证据在后续的协商或维权过程中可能会起到重要作用。如果与拆迁方发生纠纷，这些证据可以帮助你维护自己的合法权益。最后，如果协商无法达成满意的结果，可以寻求法律途径解决。你可以咨询专业的律师，了解自己的权利和维权的途径。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》，你可以通过行政复议或行政诉讼来维护自己的合法权益。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问