房子加了女方名字后是否可以去掉?

我之前在房产证上加了女方名字,现在因为一些原因,想把女方名字去掉,不知道法律上允不允许。房子是我出钱买的,加名时也没多想。现在就想了解下,有没有办法能去掉女方名字,具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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在法律层面,房子加了女方名字后,通常是可以去掉的,但具体情况需依据不同情形来判定。


首先,如果是基于夫妻之间的加名行为,也就是在婚姻关系存续期间,夫妻一方将另一方名字添加到房产证上,这种情况一般视为赠与。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。若双方协商一致,想要去掉女方名字,是可以办理的。双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件,前往不动产登记机构办理变更登记手续。


其次,若并非夫妻关系,而是在恋爱期间或者其他情况下加名,这种情况可能涉及附条件赠与等法律关系。若双方有相关协议约定,需按照协议执行。比如,协议中约定了在特定条件成就时可以去掉名字,那么当条件满足时,就可以依据协议要求去掉女方名字。若没有协议约定,想要去掉名字可能需要通过协商或者诉讼途径解决。若通过诉讼,法院会根据双方的出资情况、赠与的意思表示等因素综合判定是否支持去掉名字的诉求。


此外,如果存在欺诈、胁迫等情形导致加名的,受损害方可以根据《中华人民共和国民法典》中关于可撤销民事法律行为的规定,在法定的期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销加名行为,进而去掉女方名字。

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